Rækkehus

Høiriisgårdsvej 24, HØIRIISPARKEN
8220 Brabrand

4.198.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 4.198.000 kr.
Ejerudgift 2.981 kr.
Boligareal 150 m²
Rum 5
Energimærke

HALV-DOBBELTVILLA FRA 2019 - FREMSTÅR SOM NYT - SOLORIENTERET OG KIG I SKOVEN

Velkommen til en skøn og indflytningsklar rækkevilla, hvor du kan flytte direkte ind - boligen fremstår som ny. Beliggenheden er yderst attraktiv med et flot, dybt kig ind i skoven i baghaven og med en fantastisk udsigt over området.

OMRÅDET: Høiriisparken er et nyere naturskønt område med skoven som nærmeste nabo og i kort gåafstand til både Brabrandstien og Brabrand Sø. Desuden er Engdalsskolen, institutioner og indkøb tæt på, og du kan via tunnelen på Truevej komme sikkert og trygt frem. Her får du og din familie luft og leverum omkring jer imens I er omringet af skønne fælles rekreative områder, der indbyder til hyggelige stunder og socialt samvær. De 52 flotte 1/2 dobbeltvillaer er tegnet af Årstidens Arkitekter, og her er tænkt på alt hvad den moderne familie efterspørger - en praktisk men også spændende indretning hvor der er prioriteret store åbne leverum, forskudte plan i underetagen, og hele 4 store og gode værelser på 1.salen. Husenes udtryk er præget af flotte rene linjer der brydes af store vinduespartier, der sender masser af lys ind i husets rum. Byggeriet er af bedste kvalitet med fokus på vedligeholdelsesfrie materialer, såsom bl.a. Strøjer Tegl og træ/alu vinduer. Til boligen hører carport med skur, samt ekstra p-plads ved siden af carporten. Desuden terrasse foran og bagved huset, samt en skøn have afgrænset med hæk til siderne.

INDRETNING: Velkommen i entre med stor skabsvæg og adgang til godt gæstetoilet. En skydedør fører dig videre til husets lækre stueplan, hvor det store køkken/alrum danner omdrejningspunktet om familiens hverdagsliv. Køkkenet er fra HTH. Køkken/alrum og stue er adskilt af forskudte plan, hvoraf det ene plan rummer næsten en meters ekstra loftshøjde. Stuen er stor og herfra kan du gå direkte ud i den skønne tilhørende have. Under trappen er teknikrum med plads til opmagasinering.

1. salen med en fantastisk udsigt rummer 4 store og gode værelser, samt et lækkert badeværelse.

Overalt i boligen er gulvvarme.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2019
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	150 m²
Carport	19 m²
Carport	19 m²
Grundareal	218 m²