Engdalsvej 87F
8220 Brabrand

2.398.000 kr. 81 m² 3 rum
Kontantpris 2.398.000 kr.
Ejerudgift 2.891 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 3
Energimærke

Velholdt 1-PLANS rækkehus placeret bagerst i lukket vænge udbydes til salg.

FLOT ARKITEKTUR OG STAND - SMUK UDSIGT - SKØN HAVE - GARAGE - STORT GRØNT FÆLLESOMRÅDE.

Det fuldmurede rækkehus præsenterer sig i en yderst flot og velholdt stand med bl.a. nye træ/alu vinduer i 2021, nye gulve i 2020, og alle overflader renoveret i sælgers ejertid. Desuden er køkkenet flot shinet op. Det er desuden besluttet, at taget skal skiftes i efteråret og udgiften hermed afholdes af sælger.

Her får du et yderst effektivt areal, der gør at boligen føles meget større end boligarealets størrelse på 81 m2.

Rækkehuset ligger desuden som et af de bedste, med en flot udsigt over området til Brabrand Søen.

Køkken/alrummet imponerer med højt til loftet, der skaber et fantastisk lysindfald fra de forskudte tagflader med ovenlysvinduer. Stuen flyder flot sammen med alrummet og byder på et stort vinduesparti med adgang til den sydvestvendte have. I forlængelse til haven er et stort grønt og flot fællesareal.

Boligen rummer desuden et stort soveværelse med masser af skabsplads og udgang til haven. Der tilbydes også et ekstra værelse samt et flot badeværelse af god størrelse. Til ejendommen hører en brugsret til garage samt et isoleret skur ved hoveddøren, der kan rumme både vaskemaskine, tørretumbler og almindelig opbevaring.

Beliggende i en velfungerende ejerforening bestående af 8 rækkehuse, har boligen en attraktiv placering nær Brabrand Sø og Brabrandstien – et naturskønt område, der indbyder til behagelige naturoplevelser året rundt. Der er desuden kort afstand til busforbindelser, skoler, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder.

danbolig byder velkommen!