Høiriisgårdsvej 28, HØIRIISPARKEN
8220 Brabrand
-
4.348.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 4.348.000 kr.
- Ejerudgift 2.963 kr.
- Boligareal 150 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
MODERNE HALV-DOBBELTVILLA FRA 2019 /// FREMSTÅR SOM NY /// UDSIGT TIL SKOVEN
Til hver bolig hører en overdækket carport med indbygget skur. Carporten er hensigtsmæssigt placeret foran huset, så du hurtigt og nemt kan komme fra bilen og ind med både børn og dagligvarer. Der er desuden en ekstra p-plads til hver bolig. I får desuden både terrasse foran huset og en dejlig have samt terrasse bagtil, afskærmet med hæk – perfekt til afslapning, leg og hyggelige grillaftener. I umiddelbar forlængelse af den private terrasse og baghave, ligger den markante og karakteristiske skrænt. Her er det oplagt for børnene at gå på eventyr, bygge huler og udforske naturen. Et fantastisk sted at lade fantasien få frit løb, og som kan danne rammen om et utal af spændende oplevelser for både børn og voksne.
INDRETNING
I bydes velkommen i en rummelig entré med stor skabsvæg og adgang til et pænt gæstetoilet. Via skydedør træder I ind i husets hjerte – det skønne, åbne køkken/alrum med HTH-køkken, som naturligt samler familien om hverdagen. Alrum og stue er adskilt i forskudte plan, hvor det ene niveau byder på næsten én meters ekstra loftshøjde – en arkitektonisk detalje, der skaber både luft og karakter i opholdsrummene. Fra alrummet er direkte udgang til skøn terrasse foran huset. Stuen er lys og rummelig med direkte udgang til haven. Under trappen findes et praktisk teknikrum med ekstra plads til opbevaring.
På 1. salen kan I nyde den flotte udsigt over området. Her finder I fire store og regulære værelser samt et lækkert badeværelse.
Materialevalget i HØIRIISPARKEN er kendetegnet ved gennemgående høj kvalitet, holdbarhed og tidløs elegance. Der er gulvvarme i hele boligen.
danbolig byder hjerteligt velkommen til en moderne familievilla i naturskønne og trygge omgivelser – klar til nye ejere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 150 m² |
| Grundareal | 200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.348.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.963 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.930 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.760 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
OMRÅDET
Høiriisparken er et attraktivt og naturskønt boligområde med skoven som nærmeste nabo og kort afstand til Brabrandstien og Brabrand Sø. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger tæt på, og sikker adgang via tunnelen på Truevej gør området ideelt for familier. Grønne fællesarealer skaber hyggelige rammer for fællesskab og udeliv. Overfor opføres et nyt fælleshus med aktiviteter og seniorbofællesskab samt parklignende arealer og legeplads. En bylivskoordinator understøtter et aktivt og levende naboskab.
HOLD YOUR HORSES, HOIRIIS!
Et spændende kapitel i områdets historie at dykke ned i er inspirationskilden til navnet HØIRIISPARKEN. Holger Høiriis blev født på Høiriisgård i Brabrand, og fløj d. 3. juli 1931 over Atlanten som den første danske pilot nogensinde. Efter den transatlantiske flyvning landede han på en pløjemark uden for Brabrand til stor jubel fra beboere fra hele oplandet. Den gamle Brabrand-dreng boede til sin død i USA, hvor han blev en anerkendt pilot. Han tjente blandt andet penge ved at underholde med luftakrobatik ved forskellige flyveopvisninger, hvilket gav ham øgenavnet “Hold your horses, Hoiriis”.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.