Grethesvej 5, Christianshøj
8220 Brabrand

  • 4.098.000 kr. 148 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.098.000 kr.
  • Ejerudgift 2.539 kr.
  • Boligareal 148 m²
  • Grundareal 760 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Fantastisk villa i populære Brabrand med luksus kælder og nyere garage

Fantastisk villa i populære Brabrand med luksus kælder og nyere garage

Velkommen til en skøn boligoplevelse på Grethesvej i Brabrand beliggende på lukket og rolig villavej.
 
Området kaldes"Christianshøj" og er især populært grundet den bynære placering og let adgang til sø og skov. Grethesvej nr. 5 er ydermere bedst placeret, trukket væk fra de store veje. Villaen er blevet gennemgribende renoveret, tilbygget i 2020 og flot vedligeholdt denne i dag fremstår yderst præsentabel og indflytningsklar.
 
Til huset er en skøn opvokset, solorienteret have med flere terrasser. Desuden stor og lækker garage på 30 m 2 fra 2007.
 
INDRETNING: Velkommen i god entre med plads til sko og overtøj. Stueplan indeholder 2 skønne værelser, nyere badeværelse samt fantastisk skøn og stor stue/køkken/alrum iét med masser af plads til stor spise- og sofaafdeling. Desuden brændeovn og direkte udgang til solorienteret terrasse. Køkkenet er fra 2007 og af mærket JKE Design.
 
Stueplan fremstår desuden med flot sildebensparket, lamelvæg og gulvvarme. 1. salen byder på stort badevæ relse med spaafdeling samt stort sovevæ relse med skabsvæg.
 
Villaens kælder- der minder om en underetage- fremstår som resten af huset gennemrenoveret med gulvvarme, 2 gode disponible rum der har fungeret som værelser for nuværende ejer, stort disponibelt rum til fx multirum, hjemmebiograf, bordtennis eller lignende. Derudover dejligt badeværelse.
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1951
Ombygget 2020
Rum 5
Plan 3
Boligareal 148 m²
Garage 30 m²
Grundareal 760 m²
Økonomi
Kontantpris 4.098.000 kr.
Ejerudgift 2.539 kr.
Prisudvikling -3.53 %
Finansiering
Udbetaling 205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.204 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.516 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Gellerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gellerup
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.500.000-4.700.000 kr. på omkring 148 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Livøvænget 35, True, 8381 Tilst

3.745.000 kr. 155 m² 5 rum
Villa

Østermarksvej 9, 8381 Tilst

3.795.000 kr. 139 m² 4 rum
Villa

Skovgårdsvænget 584, 8310 Tranbjerg J

3.999.000 kr. 140 m² 4 rum
Villa

Tilst Vestervej 30, 8381 Tilst

3.595.000 kr. 161 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.