Grethesvej 5, Christianshøj
8220 Brabrand
-
4.098.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 4.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.539 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 760 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Fantastisk villa i populære Brabrand med luksus kælder og nyere garage
Fantastisk villa i populære Brabrand med luksus kælder og nyere garage
Området kaldes"Christianshøj" og er især populært grundet den bynære placering og let adgang til sø og skov. Grethesvej nr. 5 er ydermere bedst placeret, trukket væk fra de store veje. Villaen er blevet gennemgribende renoveret, tilbygget i 2020 og flot vedligeholdt denne i dag fremstår yderst præsentabel og indflytningsklar.
Til huset er en skøn opvokset, solorienteret have med flere terrasser. Desuden stor og lækker garage på 30 m 2 fra 2007.
INDRETNING: Velkommen i god entre med plads til sko og overtøj. Stueplan indeholder 2 skønne værelser, nyere badeværelse samt fantastisk skøn og stor stue/køkken/alrum iét med masser af plads til stor spise- og sofaafdeling. Desuden brændeovn og direkte udgang til solorienteret terrasse. Køkkenet er fra 2007 og af mærket JKE Design.
Stueplan fremstår desuden med flot sildebensparket, lamelvæg og gulvvarme. 1. salen byder på stort badevæ relse med spaafdeling samt stort sovevæ relse med skabsvæg.
Villaens kælder- der minder om en underetage- fremstår som resten af huset gennemrenoveret med gulvvarme, 2 gode disponible rum der har fungeret som værelser for nuværende ejer, stort disponibelt rum til fx multirum, hjemmebiograf, bordtennis eller lignende. Derudover dejligt badeværelse.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 5 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 148 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.539 kr. |
| Prisudvikling | -3.53 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 205.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.204 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.516 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gellerup
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 3.500.000-4.700.000 kr. på omkring 148 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.