Villa

Langdalsvej 14B
8220 Brabrand

  • Kontantpris 3.098.000 kr.
  • Ejerudgift 2.815 kr.
  • Boligareal 143 m²
  • Grundareal 412 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Langdalsvej 14B
8220 Brabrand

  • 3.098.000 kr. 143 m² 5 rum

Mulighedsrig ejendom i naturskønne Brabrand

Velkommen til den skønne natur i Brabrand, og et fint hus på 143 m2 bolig fordelt på 2 plan og 65 m2 kælder. Villaen har i 2008 fået nyt tag. Indvendigt bærer huset præg af, at det har været benyttet til udlejning i sælgers ejertid.
 
Til huset hører 412 m2 grund med en god græsplæne og p-plads til flere biler.
Beliggenheden byder på gode gå/cykelture i området, da både det naturfredede område Langdalen samt Brabrand Søen er i kort afstand.
 
I området findes yderligere den populære Engdalsskolen, daginstitutioner samt gode indkøbsmuligheder. Aarhus midtby kan nås på en frisk cykeltur eller via offentlig transport, som kan fanges i gåafstand fra boligen.
 
INDRETNING:
Velkommen i god entre med plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til gæstetoilet, 2 gode værelser - der evt. kan åbnes op som 2 sammenhængende stuer. Det vil ligeså være en mulighed at etablere køkken/alrum. Det nuværende køkken er placeret i et rigtigt fint rum med udgang til overdækket terrasse. Køkkenet trænger til en udskiftning.1. salen byder på 3 værelser, hvoraf det ene er et oplagt forældresoveværelse med skabe og udgang til altan. Desuden badeværelse og toilet - adskilt fra hinanden.
Kælderen er højloftet og byder på bryggers, 2 disponible rum, bad og toilet.
 
danbolig byder velkommen til et fint prisvenligt hus i Brabrand, med mange spændende muligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1945
Ombygget 1995
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 143 m²
Kælder 65 m²
Grundareal 412 m²
Økonomi
Kontantpris 3.098.000 kr.
Ejerudgift 2.815 kr.
Finansiering
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.631 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.544
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brabrand
Skøn natur
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 143 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Tornballevej 117, 8381 Tilst

3.295.000 kr. 140 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Skovgårdsvænget 606, 8310 Tranbjerg J

3.298.000 kr. 125 m² 4 rum
Åbent hus 9. apr 11:00 - 11:30
Villa

Kærsvinget 6, 8471 Sabro

2.795.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Brynhøjvænget 62, 8381 Tilst

3.195.000 kr. 142 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Brabrand

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest

Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Høiriisgårdsvej 38, Høiriisparken, 8220 Brabrand

150 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Mariedalsvej 3A, 8220 Brabrand

112 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Bakkefaldet 12, Gl. Høje Hasle, 8210 Aarhus V

120 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Tousvej 8, 8230 Åbyhøj

93 m² 3 rum