Villa

Porskær 7
8220 Brabrand

  • Kontantpris 5.145.000 kr.
  • Ejerudgift 3.470 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 770 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Porskær 7
8220 Brabrand

  • 5.145.000 kr. 160 m² 5 rum

FAMILIEVILLA I SÆRKLASSE MED SKØN UDSIGT TIL HYGGELIG SØ-OMRÅDE!

Velkommen til bedste beliggenhed i Porskær med smuk og uforstyrret udsigt over det naturskønne område. Her får du samtidig en villa i absolut særklasse på hele 160 m 2 med perfekt indretning til børnefamilien. Derudover spændende detaljer såsom tag med ensidet hældning og en planløsning som er optimal udnyttet med minimal spildplads.
 
Porskær er en del af det populære Helenelyst på toppen af Brabrand Bakker. Villaerne i området er opført fra 2005-2015 og rummer ca. 2.000 beboere, der primært er børnefamilier. Området er lukket og kun med særdeles begrænset trafik. Man har gode grønne omgivelser omkring sig, der er god skolevej til Engdalskolen og altid mange skolekammerater at følges med, da der bor børn i næsten alle naboejendommene. Midt i området ligger børnehuset Safiren, som både indeholder vuggestue og børnehave.
 
Perfekt indretning med bl.a. 4 værelser, 2 badeværelser og stort køkken/alrum/stue i ét. Der bydes velkommen i entré, hvorfra man har et flot view gennem huset og videre ud til haven og de grønne arealer. I forbindelse med entréen er der et skønt bryggers. Værelsesafdelingen byder på 3 gode og store børneværelser med højt til loftet. Børnene har deres eget badeværelse med lækre materialevalg, væghængt toilet og  kort sagt alt hvad man kan ønske sig. I forældreafdelingen er der et tilsvarende, lækkert stort badeværelse med plads til badekar. Soveværelset er stort og her har du en skøn udsigt til den smukke sø og den skønne grønne kile som støder op til villaens grund. Dejlig stor og regulær stue og alrum i et med flot view ud til den nyere anlagte terrasse. Køkkenet, som er et af husets hjerterum, er i flotte lyse farver med pæne greb og med masser af bordplads perfekt til brug for den moderne børnefamilie. Køkkenets indretning giver en naturlig opdeling mellem stue og køkkendelen. Fra stue og køkken/alrummet har du flere udgange til den store flotte stenbelagte terrasse, der ligger orienteret mod syd/vest og som også er delvist overdækket. Til huset hører en skøn have og et regulært samt stort skur.
 
danbolig glæder sig til at byde velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2008
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 160 m²
Udhus 23 m²
Grundareal 770 m²
Økonomi
Kontantpris 5.145.000 kr.
Ejerudgift 3.470 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.512 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.769 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 366.968
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brabrand
Skøn natur
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-5.900.000 kr. på omkring 160 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Kunnerupvangen 7, Kolt, 8361 Hasselager

4.595.000 kr. 163 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Ormslevvej 112, 8260 Viby J

4.745.000 kr. 145 m² 5 rum
SKAL SES!
Villa

Trankær Mosevej 119, 8310 Tranbjerg J

4.948.000 kr. 177 m² 5 rum
Villa

Årslev Møllevej 11, Årslev, 8220 Brabrand

4.998.000 kr. 178 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Brabrand

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest

Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Dr. Holsts Vej 40, st.. 198., 8230 Åbyhøj

27 m² 1 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

J. Skjoldborgs Vej 20, 8230 Åbyhøj

89 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Januarvej 5, 8210 Aarhus V

170 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Rækkehus
Solgt

Else Maries Høj 11, MOSSØ BAKKE, 8660 Skanderborg

135 m² 4 rum