Villa

Hejrebakken 12, BRABRAND BAKKER
8220 Brabrand

  • Kontantpris 5.748.000 kr.
  • Ejerudgift 2.896 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 694 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Hejrebakken 12, BRABRAND BAKKER
8220 Brabrand

  • 5.748.000 kr. 146 m² 6 rum

1-PLANS UDSIGTSVILLA - FANTASTISK ARKITEKTUR OG BELIGGENHED - DOBBELTGARAGE

Med bedste placering i lukket vænge - på en bakketop i det attraktive Brabrand Bakker - har danbolig nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte arkitekttegnede villa i naturskønt område. Villaen er unikt placeret på den kuperede vej, hvilket giver en åndetagende udsigt over området. Har får du et smukt grønt kig så langt øjet rækker i sommerhalvåret og søudsigt i vinterhalvåret. Fantastisk panorama-viewfra stuen om aftenen!
 
Ejendommen er blevet flot renoveret med bl.a. nye mahogni vinduer i 2002, nyt tag i 2002, nye massive gulve i 2012, bad og køkken fra 2012.
 
Beliggenheden er meget rolig, omringet af skøn natur. Mulighed for gode gå/cykelture i området, da både det naturfredet område Langdalen samt Brabrand Søen er i kort afstand. Gode stisystemer fører jer og børnene sikkert rundt. I området findes yderligere den populære Engdalsskolen, daginstitutioner samt gode indkøbsmuligheder. Aarhus C er desuden kun 4 km væk. For enden af den lukkede vej ligger stort grønt areal med bl.a. en mindre legeplads og fodboldbane.
 
Haven er anlagt af havearkitekt. Her er flere lækre terrasser, der giver sol hele dagen, og især på den store sydvestvendte hovedterrasse, hvor husets form også sikrer læ stort set alle sommerdage. Meget blomsterrig have, hvor blomsterne springer ud i koordinerede farver.
 
Til ejendommen er dobbeltgarage og indkørsel til flere biler.
 
INDRETNING: Velkommen indenfor i god entré med plads til sko og overtøj. Her er videre adgang til godt bryggers, der også har direkte indgang, godt gæstetoilet og husets første værelse. Villaens hjerterum er den store stue i delvis åben forbindelse til den skønne spisestue. Her er næsten 45 m2 i alt og skønne store vinduespartier samt døre ud til terrassen. Desuden dejligt stort HTH køkken med alt hvad hjertet begærer, samt stort badeværelse i flot stil og udtryk. Villaens værelsesafdeling byder på 3 rigtigt gode værelser, dvs. 4 værelser i alt.
 
danbolig byder velkommen til et fantastisk sted og bolig, der ikke findes mange af i Brabrand Bakker!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1965
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 146 m²
Garage 40 m²
Grundareal 694 m²
Økonomi
Kontantpris 5.748.000 kr.
Ejerudgift 2.896 kr.
Finansiering
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.000 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.579 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brabrand
Skøn natur
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.600.000 kr. på omkring 146 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Hjulbjergvej 5A, 8270 Højbjerg

6.398.000 kr. 162 m² 6 rum
Villa

H.C. Andersens Vej 45, 8230 Åbyhøj

6.498.000 kr. 123 m² 5 rum
Villa

Blåhøjtoften 50, Stavtrup, 8260 Viby J

5.800.000 kr. 156 m² 5 rum
Åbent hus 26. maj 11:30 - 12:00
Villa

Hejrebakken 10, BRABRAND BAKKER, 8220 Brabrand

4.998.000 kr. 139 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Brabrand

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest

Solgt maj 2024
Helårsgrund
Solgt

Årslev Vænge 7, 8220 Brabrand

601 m²
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Tousvej 85, 1. th., CARLSBO, 8230 Åbyhøj

77 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Pallisvej 71, Beringsminde, 8220 Brabrand

192 m² 6 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Silkeborgvej 257C, 1. mf., 8230 Åbyhøj

88 m² 3 rum