Villa
Nyhed!

Koppelsvej 6
8220 Brabrand

  • 2.748.000 kr. 111 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.748.000 kr.
  • Ejerudgift 2.717 kr.
  • Boligareal 111 m²
  • Grundareal 924 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

BRABRANDS BEDSTE UDSIGT /// 1-PLAN /// SPÆNDENDE MULIGHEDER

Med attraktiv beliggenhed på en blind vej i Brabrand Bakker der har danbolig nu fornøjelsen af, at byde velkommen til en fantastisk panoramaudsigt og en velholdt 1-plans villa med masser af muligheder og en flot tilstandsrapport.

Villaen er unikt placeret på den kuperede grund, hvilket giver en enestående udsigt over området.

Ønskes der en større bolig, så er det naturligvis muligt at bygge om-/til.

Beliggenheden er meget rolig, omringet af skøn natur. I området er gode muligheder for gå/cykelture, da både det naturfredet område Langdalen samt Brabrand Søen er i kort afstand. I området findes yderligere den populære Engdalsskolen, daginstitutioner samt gode indkøbsmuligheder. Aarhus C er desuden kun 4 km væk.

Til villaen er en dejlig kuperet have, skøn solterrasse med udsigt og god garage til bilen.

INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre med masser af plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til bryggers.

Villaens hjerterum er den store stue med en åndetagende udsigt over området. Her er desuden masser af plads til spiseafdeling og sofaafdeling. Desuden direkte udgang til den skønne solorienterede terrasse.

Villaen indeholder 3 gode værelser, et dejligt stort badeværelse samt et stort køkken. Hvis der ønskes køkken/alrum, så er det naturligvis muligt at åbne op ind til stuen.

danbolig byder velkommen til Brabrands bedste udsigt og en perfekt 1-plans villa til parret der ønsker at nedskalere sin bolig, til det unge par eller til singlen der søger god plads.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1961
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 111 m²
Garage 16 m²
Grundareal 924 m²
Økonomi
Kontantpris 2.748.000 kr.
Ejerudgift 2.717 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.117 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.215 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby Vest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby Vest
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.200.000 kr. på omkring 111 m2

Opret søgeagent
Villa

Siøvænget 2, True, 8381 Tilst

2.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Bjertrupvej 20, 8362 Hørning

2.599.000 kr. 90 m² 3 rum
Villa

Langeløkke 1, 8381 Tilst

2.795.000 kr. 99 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Siøvænget 5, True, 8381 Tilst

2.995.000 kr. 117 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Præstehaven 36, Hasle, 8210 Aarhus V

98 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Tornskadevej 48, 8210 Aarhus V

115 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Chr. Winthers Vej 2A, 8230 Åbyhøj

168 m² 7 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Slotslyngen 7, 1. mf., 8210 Aarhus V

53 m² 2 rum