Købsaftale underskrevet!
Villa / Helårsgrund

Brabrand Skovvej 15, Del nr. 1
8220 Brabrand

  • 125 m² 5 rum
  • Boligareal 125 m²
  • Grundareal 1.034 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

En charmerende bolig med gode udviklingsmuligheder udbydes til salg

Ejendommen byder på en suveræn beliggenhed i et naturskønt og børnevenligt område klods op af den idylliske Brabrand Skov. Brabrand Skov er en gammel højstammet bøgeskov på 3 hektar, og mellem træerne er der en del ny-vækst. Skoven, som er delvist privat ejet, kan være vanskelig at finde, og denne skjulte perle skal man derfor holde øje med via skiltning fra Brabrand Skovvej.


Her bor du desuden et stenkast fra den skønne Brabrand-Sø og i gå- og cykelafstand fra det fantastiske naturfredede område Langdalen. Udover at være omringet af natur så bor du samtidig i kort afstand til Aarhus City, Engdalsskolen, gode institutioner, handlemuligheder og offentlig transport. Alt i alt en perfekt beliggenhed til børnefamilien eller til parret der ønsker et roligt kvarter.


Ejendommen ligger på en stille privat, rolig og lukket villavej indhyllet i den fantastiske Brabrand Skov og tilbyder en stor grund med masser af muligheder. Til huset er både udhuse og drivhus, hvilke har været et stort aktiv for tidligere ejere.


Indretning:
Velkommen indenfor i denne hyggelige og stemningsfyldte bolig. Boligen har, siden den opførelse, været ejet af samme familie. Man bliver mødt af mindre entré og indgangsparti som fører dig videre til boligens gæstetoilet og videre til den hyggelige stue med god plads til TV-stue og spiseplads.


Herfra føres du videre til boligens hjerterum i form af køkkenet med plads til et spisebord. Bagerst i boligens finder man bl.a. to værelser, et rummeligt badeværelse med separat bruseniche samt et godt og brugbart bryggers.Fra køkkenet er der adgang til boligens overetage med et stort og regulært værelse.


En ekstremt charmerende bolig med mulighed for at sætte sit præg.


danbolig byder velkommen indenfor.
Boligfakta
Type Villa / Helårsgrund
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Offentlig
Byggeår 1877
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 125 m²
Udhus 50 m²
Grundareal 1.034 m²

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brabrand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brabrand
Skøn natur
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 125 m2

Opret søgeagent
Villa

Siøvænget 2, True, 8381 Tilst

2.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Grønhøjvej 33, 8462 Harlev J

2.795.000 kr. 134 m² 5 rum
Villa

Siøvænget 5, True, 8381 Tilst

2.995.000 kr. 117 m² 4 rum
Åbent hus 1. jun. 10.15 - 10.45
Villa

Havkærvej 32, 8381 Tilst

3.095.000 kr. 140 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Gefionsvej 27, Mytologi Kvarteret, 8230 Åbyhøj

85 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Else Maries Høj 1, MOSSØ BAKKE, 8660 Skanderborg

135 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Jens Baggesens Vej 1, 2. tv., 8210 Aarhus V

69 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Else Maries Høj 10, MOSSØ BAKKE, 8660 Skanderborg

135 m² 4 rum