Villa
Nyhed!
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand
-
2.498.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.113 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 711 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt fritliggende beliggende bagerst på lukket villavej og i lukket vænge.
I et lukket villakvarter tæt på skøn natur ved Brabrand Sø og kun 4 km fra Aarhus C, kan I nu blive ejere af denne charmerende 60'er-villa veludnyttede 1-plans villa. Villaen er løbende renoveret og fremstår yderst indbydende med blandt andet med tag i 2007 herunder træværk og tagrender, træ/alu-vinduer som løbende er udskiftet senest i 2015 og 2017, et opdateret køkken 2014 fra Vordingborg og pænt og velholdt badeværelse.
Udenfor venter en dejlig have med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Desuden er der gode indkøbsmuligheder, skole, offentlig transport og nem adgang til motorvejen (E45) i nærheden. Perfekt for førstegangskøbere eller dem, der søger en indflytningsklar bolig tæt på byen. Tæt på og i gåsafstand fra boligen finder i desuden er skønt, grønt rekreativt naturområde hvor man kan gå og løbe ture, lufte hunden og sommerens mange solskinstimer.
Indretning:
Den velindrettede villa byder jer velkommen via fin og rummelig entré/vindfang med plads til sko og overtøj som guider jer fint videre til god og rummelig fordelingsgang. Herfra har i nem adgang til villaen hele tre regulære værelser og gode skabsløsninger. Det velholdte og rummelige badeværelse ligger godt placeret i boligen og her finder i plads til bl.a. separat bruseniche.
Villaens hjerterum er helt klart boligens stue. Her har I god plads til et regulært spisebord og jeres hyggelige TV-stue. Fra stuen finder I nemt vej til villaens åbne køkken i hvid højglans og med rigtig god bordplads. I direkte forlængelse af køkkenet møder i det rummelige bryggers med egen indgang ud til den hyggelige baghave og velfungerende garage.
Fra villaens stue mødes I af et fint kig ud til boligens overdækket terrasse hvor haven let kan nydes. Fra terrassen finder i let vej til den hyggelige forhave og, ikke mindst, den flotte og virkelig velplejede baghave som giver jer rig mulighed for at "dyrke jeres grønne fingre" samt masser af boldspil m.m.
danbolig byder velkommen indenfor!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 711 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.113 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.705 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.082 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby Vest
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 104 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1G, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
922 m²
Rækkehus
Solgt
Helenelyst 185, 8220 Brabrand
132 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand
58 m²
2 rum
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1D, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
700 m²