Haslevej 20, 1. 8.
8230 Åbyhøj

1.198.000 kr. 40 m² 1 rum
Kontantpris 1.198.000 kr.
Ejerudgift 1.504 kr.
Boligareal 40 m²
Rum 1
Energimærke

FLOT RENOVERET STUDIEBOLIG I GOD FORENING - GAVLBELIGGENHED

Denne ejerlejlighed i Åbyhøj er et super godt match til førstegangskøberen eller den studerende, der leder efter en overskuelig bolig nær Aarhus centrum. Den centrale adresse i Åbyhøj gør hverdagen med studier, job, indkøb og fritidsinteresser let og lige til. Inden for få minutters gang finder du flere velassorterede supermarkeder samt forskellige takeaways til dagene, hvor middagen skal være let. Tæt på boligen er også en Emmerys, hvor du kan forsøde weekendmorgenerne med økokaffe og lækkert brød. Nærmiljøet har endvidere gode busforbindelser, og cykelturen til midtbyens mange tilbud og flere af byens uddannelsesinstitutioner tager cirka 10 minutter.

Lejligheden ligger i en gedigen rødstensejendom, med gode fællesfaciliteter, bl.a. både cykelskur, en have og en terrasse. Du kan se frem til at blive del af en lille, velfungerende ejerforening med otte boliger i byggeriet. Her er desuden gode p-muligheder tilknyttet foreningen.

INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre med plads til sko og opbevaring. Herfra videre adgang til flot nyere IKEA Køkken, perfekt indrettet og tilpasset rummets størrelse. Badeværelset er fra 2018 og fremstår som nyt. Her er god bruseniché, flot terrazzogulv og sorte klinker på væggen.

Stuen er stor og rummelig - og kan nemt deles op med en rumdeler, så der kan laves separat sovekrog og stue. Her er et dejligt lysindfald og kig over området.

Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar, nymalet, flotte afhøvlede gulve og nye lofter. El er gennemrenoveret i 2018 med nye kontakter og dåser samt rørføring til alle kontakter og lampeudtag.

Et andet stort plus er, at lejligheden er beliggende i gavlen, så der ikke andre forbi boligen end ejer.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1962
Etage	1.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	40 m²
Grundareal	529 m²

Økonomi
Kontantpris	1.198.000 kr.
Ejerudgift	1.504 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.727 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.425 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu