Lejlighed

Haslevej 20, 1. 8.
8230 Åbyhøj

  • 1.198.000 kr. 40 m² 1 rum
  • Kontantpris 1.198.000 kr.
  • Ejerudgift 1.504 kr.
  • Boligareal 40 m²
  • Rum 1
  • Energimærke

FLOT RENOVERET STUDIEBOLIG I GOD FORENING - GAVLBELIGGENHED

Denne ejerlejlighed i Åbyhøj er et super godt match til førstegangskøberen eller den studerende, der leder efter en overskuelig bolig nær Aarhus centrum. Den centrale adresse i Åbyhøj gør hverdagen med studier, job, indkøb og fritidsinteresser let og lige til. Inden for få minutters gang finder du flere velassorterede supermarkeder samt forskellige takeaways til dagene, hvor middagen skal være let. Tæt på boligen er også en Emmerys, hvor du kan forsøde weekendmorgenerne med økokaffe og lækkert brød. Nærmiljøet har endvidere gode busforbindelser, og cykelturen til midtbyens mange tilbud og flere af byens uddannelsesinstitutioner tager cirka 10 minutter.

Lejligheden ligger i en gedigen rødstensejendom, med gode fællesfaciliteter, bl.a. både cykelskur, en have og en terrasse. Du kan se frem til at blive del af en lille, velfungerende ejerforening med otte boliger i byggeriet. Her er desuden gode p-muligheder tilknyttet foreningen.

INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre med plads til sko og opbevaring. Herfra videre adgang til flot nyere IKEA Køkken, perfekt indrettet og tilpasset rummets størrelse. Badeværelset er fra 2018 og fremstår som nyt. Her er god bruseniché, flot terrazzogulv og sorte klinker på væggen.

Stuen er stor og rummelig - og kan nemt deles op med en rumdeler, så der kan laves separat sovekrog og stue. Her er et dejligt lysindfald og kig over området.

Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar, nymalet, flotte afhøvlede gulve og nye lofter. El er gennemrenoveret i 2018 med nye kontakter og dåser samt rørføring til alle kontakter og lampeudtag.

Et andet stort plus er, at lejligheden er beliggende i gavlen, så der ikke andre forbi boligen end ejer.

danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1962
Etage 1.
Rum 1
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 40 m²
Grundareal 529 m²
Økonomi
Kontantpris 1.198.000 kr.
Ejerudgift 1.504 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.706 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.417 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 40 m2

Opret søgeagent
Lejlighed

Kaj Munks Vej 66, 1. mf., 8260 Viby J

1.398.000 kr. 36 m² 1 rum
Lejlighed

Grundtvigsvej 20, st.. mf., 8260 Viby J

1.248.000 kr. 43 m² 1 rum
Separat bruseniche
Åbent hus 10. apr. 14.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Skejbygårdsvej 62, st.. tv., 8240 Risskov

1.345.000 kr. 46 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Høiriisgårdsvej 24, HØIRIISPARKEN, 8220 Brabrand

150 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Silkeborgvej 277, 8230 Åbyhøj

289 m² 10 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ludvig Holbergs Vej 32, 8230 Åbyhøj

223 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Henrik Hertz Vej 22, 8230 Åbyhøj

149 m² 5 rum