Åbyvej 35B, st..
8230 Åbyhøj

84 m² 3 rum
Boligareal 84 m²
Rum 3
Energimærke

FANTASTISK HERSKABELIG VILLALEJLIGHED I HJERTET AF ÅBYHØJ - MED EGEN P-PLADS

Stor lejlighed i en herskabeligt og flot villa - delevenlig og mulighed for investering/udlejning! Denne flotte lejlighed har en en skøn udsigt og stor fælleshave i eftertragtede Åbyhøj med kort afstand til Aarhus'pulserende byliv. Lejligheden ligger centralt i rolige omgivelser, og henvender sig til de købere, der vægter en indbydende, bynær og ikke mindst charmerende bolig højt.

Ejendommen er beliggende i en meget velfungerende ejerforening med samlet 3 lejligheder i en flot, klassisk ejendom med stor fælleshave. Her bliver man del af en forening med et godt fællesskab og en sund økonomi, samt en flot vedligeholdt ejendom.

Lejligheden er løbende blevet renoveret og fremstår mere eller mindre indflytningsklar i dag.

INDRETNING
Velkommen til denne charmerende lejlighed, hvor du træder ind i en rummelig entré med god plads tilbåde sko og overtøj.

Fra entréen fortsætter man til et fint renoveret køkken, som endda har et praktisk viktualierum. Lejlighedens centrale rum er de to stuer en suite, som byder på ekstra loftshøjde, smukke gulve ogstore vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald fra flere sider. Derudover er der elegante detaljer som stuklofter. Soveværelset er både stort og rummeligt, og herfra er der adgang til et flot badeværelse med terrassogulv og badekar.

I kælderen, som er fælles, findes vaskefaciliteter og opbevaringsrum.

danbolig byder velkommen til en fantastisk bolig!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1917
Ombygget	2020
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	84 m²
Grundareal	749 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg