Dr. Holsts Vej 50, 1. 109.
8230 Åbyhøj
-
1.498.000 kr.
62 m²
2 rum
- Kontantpris 1.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.383 kr.
- Boligareal 62 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
DELEVENLIG 2V'ER - STOR SOLORIENTERET ALTAN
I nærområdet finder I hyggelige specialbutikker i Åbyhøj, såsom Zig'is dessertcafé og det altid populære Emmerys. Lejligheden ligger også kun en kort cykeltur fra den naturskønne Brabrand Sø. For pendlere er adressen særdeles attraktiv med kun få minutters kørsel til den midtjyske motorvej, og derudover er der rigtig gode – og ikke mindst GRATIS – parkeringsmuligheder. Til lejligheden hører der også både en parkeringsplads og cykelparkering, som frit kan benyttes, samt adgang til et fælles festlokale. Blot få hundrede meter fra boligen finder I et udendørs træningsområde i den hyggelige og naturskønne Klokkerparken.
INDRETNING
Velkommen indenfor i denne flotte og eftertragtede 2-værelses lejlighed med tilhørende separat pulterrum. Et af nøgleordene for denne bolig er opbevaringsplads – her er der masser af det!
I bydes velkommen i den rummelige entré, som har rigelig plads til overtøj og sko. Fra entréen føres I videre til lejlighedens hjerterum: det kombinerede køkken/alrum og stue.
Køkkenet, fra IKEA, er fra 2012 og fremstår stilrent og moderne. Badeværelset er ligeledes flot, med ovenlysvindue og en rummelig bruseniche. Det nordvendte soveværelse byder også på masser afopbevaringsplads og fremstår regulært og funktionelt. Stuen, med det flotte vinduesparti, giver en skønudsigt over et af de grønne fællesarealer. Fra stuen er der desuden direkte adgang til en stor, solvendtaltan, hvor I kan nyde udendørslivet.
danbolig glæder sig til at byde jer velkommen indenfor!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 62 m² |
| Grundareal | 27.505 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.383 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.430 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.794 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Lejlighed havde en god størrelse til vores behov og lå perfekt ifht. handlemuligheder, job, og kort afstand århus centrum."
"Området er meget roligt. Det er hyggeligt at der bliver luftet hunde og katte. Der er en god mix af både unge og gamle beboere. Der er ikke langt til naturområder til gode gåture. Der bliver lagt arbejde i at holde området pænt."
"Altanen der har god udsigt ned på det flotte fællesområde. Derudover nyder vi altid stuen med dens gode belysning."
"Kvickly i Åbyhøj. Bilka i Tilst. 365 på silkeborgvej, og i netto på den anden side af ringvejen."
"I den store sofa i hjørnet af stuen, eller på altanen med en kop kaffe."
"Vi har efter mange år i lejligheden brug for noget større."
"Lejligheden er delevenlig pga. væggen ind til stuen. Det giver også mulighed for at give plads til hinanden når man bor to."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.