Silkeborgvej 313, st.. tv.
8230 Åbyhøj

1.998.000 kr. 81 m² 2 rum
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 2.647 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 2
Energimærke

I hjertet af Åbyhøj, udbydes nu denne skønne toværelses lejlighed, i veldreven ejendom. Herfra er der let adgang til alle Åbyhøjs faciliteter, såsom den skønne Åbyhøj park, torvet, gode indkøbsmuligheder, Emmerys og diverse forretninger. Derudover er Brabrand Søen, byens uddannelsesinstitutioner og Aarhus midtby blot en kort cykeltur væk. Ejendommen er opført i 2007 med 9 lejligheder i alt, gode fællesfaciliteter såsom separat cykelkælder, depotrum og gode parkeringsforhold omkring ejendommen, og en skøn fælles have til de lune sommeraftener. Derudover medfølger et rummelig kælderrum til lejligheden. Ejerforeningen er veldreven med en god økonomi.

INDRETNING
Via flot opgang med dørtelefon og lift bydes du indenfor i lejligheden i en fin entré, som er i delvis åben forbindelse med køkken og stue. Praktisk indrettet med plads til både spisebord og sofa. Fra entreen finder du vej til lejlighedens gode og rummelige soveværelse som indeholder med masser af plads til brugbart skabsplads. Stuen med en fantastisk loftshøjde på hele 2,70 meter vender imod syd og her harman ovenikøbet udgang til en dejlig og regulær altan med super dejlig udsigt udover store dele af Åbyhøj. Sidst et dejligt badeværelse med flotte sorte klinker, separat bruseniche og vaskesøjle. En oplagt bolig til eksempelvis 1. gangs køberen, singlen eller blot dig som værdsætter god kvalitet og beliggenhed.

Kontakt danbolig for en fremvisning allerede i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2007
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	81 m²
Grundareal	927 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.998.000 kr.
Ejerudgift	2.647 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.228 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.051 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg