Lejlighed

Silkeborgvej 313, st.. tv.
8230 Åbyhøj

  • 1.998.000 kr. 81 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.616 kr.
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED - DELEVENLIG AF 2 PERSONER

I hjertet af Åbyhøj, udbydes nu denne skønne toværelses delevenlige lejlighed, i veldreven ejendom centralt placeret. Herfra er der let adgang til alle Åbyhøjs faciliteter, såsom den skønne Åbyhøj park, torvet, gode indkøbsmuligheder, Emmerys og diverse forretninger. Derudover er Brabrand Søen, byens uddannelsesinstitutioner og Aarhus midtby blot en kort cykeltur væk.

Ejendommen er opført i 2007 med 9 lejligheder i alt, gode fællesfacilitetter såsom separat cykelkælder og privat parkering - 9 pladser i alt som fordeles efter først til mølle princippet, og en skøn fælles have til de lune sommeraftener. Derudover medfølger et rummelig kælderrum til lejligheden. Ejerforeningen er veldreven med en god økonomi.


INDRETNING:
Via flot opgang indbydes du i lejligheden i entré med god plads til sko og overtøj.

Stor og skøn stue, der ligger højt placeret med direkte udgang til altan og flot udsigt over området. Hvis lejligheden ønskes delevenlig, så kan der sættes en dør i ind til stuen.

Desuden endnu et rigtigt godt værelse der vender ud mod Silkeborgvej. Her er masser af plads til seng, skrivebord, skab mv..

Flot badeværelse med sorte klinker på gulvet, vaskesølje og bruseniche. Køkkenet er stor og rummelig og indeholder mulighed for at sætte et lille spisebord op.

En oplagt bolig til forældrekøberen, som delevenlig lejlighed, til 1. gangs køberen, singlen eller blot dig som værdsætter god kvalitet og beliggenhed.

danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2007
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 81 m²
Grundareal 927 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 2.616 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.099 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.968 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 81 m2

Opret søgeagent
Lejlighed
Nyhed!

Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 6., 8230 Åbyhøj

2.248.000 kr. 70 m² 3 rum
Åbent hus 3. apr. 14.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Skejbygårdsvej 48, 1. mf., 8240 Risskov

2.295.000 kr. 84 m² 3 rum
Lejlighed

Engtoften 3, st.. 5., 8260 Viby J

1.898.000 kr. 76 m² 3 rum
Lejlighed

Ranunkelvej 173, 1. 2., 8471 Sabro

1.795.000 kr. 75 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Høiriisgårdsvej 24, HØIRIISPARKEN, 8220 Brabrand

150 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Silkeborgvej 277, 8230 Åbyhøj

289 m² 10 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ludvig Holbergs Vej 32, 8230 Åbyhøj

223 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Henrik Hertz Vej 22, 8230 Åbyhøj

149 m² 5 rum