Silkeborgvej 311C, 1. tv.
8230 Åbyhøj

1.995.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.070 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Velholdt 2 vær. lejlighed med hele 2 altaner udbydes til salg.

Område:

I hjertet af Åbyhøj, udbydes nu denne skønne 2-værelses lejlighed, i meget veldreven ejerforening. Med denne centrale placering i det altid populære Åbyhøj er der ganske få kilometer ind til den centrale del af Aarhus. Denne skønne lejlighed ligger i gåafstand alt hvad Åbyhøj kan tilbyde lige fra Åby kirke, Åby Park, Åby stadion, Åby skole samt de mange mange indkøbsmuligheder som man daglidt benytter sig af.

I gåafstand finder man også Åbyhøjs hyggelige specialbutikker såsom Emmerys og Zig'is dessertcafé hvor man blandt andet kan nyde en hyggelig kop kaffe. Derudover er Brabrand Søen, byens uddannelsesinstitutioner og Aarhus midtby blot en kort cykeltur væk.

Indretning:

Danbolig byder velkommen indenfor i denne meget velindrettet lejlighed. Lejligheden entreres via entré med plads til sko og overtøj og herfra guides man let videre til lejligheden pæne og velholdte og velindrettet køkken med en lille spiseplads i moderne udtryk og med let adgang til boligen ene af de to altaner imod syd. Her mødes man af en helt fantastisk udsigt udover Åbyhøj og ind over dele af det centrale Aarhus. Her sidder man i læ og her kan morgenkaffen nemt nydes.

Fra køkkenet finder man vej til et meget regulært soveværelse med god plads til skabsopbevaring og hvor man også kan indrette en lille kontorplads. Til lejligheden hører også et velholdt og hyggeligt badeværelse i et lyst og venligst udtryk. Den regulære stue i velholdt stand byder desuden adgang til super regulær nordvednt altan med gode brugermuligheder.

Til lejligheden hører gode og gratis p-forhold samt et stort skønt grønt fællesareal beliggende i ejenndommens baggård. Desuden byder lejligheden/foreningen på fine fællesarealer såsom fælles vaskeri, cykelkælder og meget mere...

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1936
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	64 m²
Erhverv	88 m²
Grundareal	733 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	3.070 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.133 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.980 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu