Lejlighed

Tousvej 101, st.. 1.
8230 Åbyhøj

  • 1.648.000 kr. 55 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.648.000 kr.
  • Ejerudgift 2.611 kr.
  • Boligareal 55 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

SUPER 2-VÆRELSES LEJLIGHED - STOR ALTAN - GOD EJERFORENING MED P-FORHOLD

Er du på jagt efter en bynær lejlighed til en fornuftig pris, er her det perfekte bud. Man får en hyggelig og indflytningsklar 2-værelses lejlighed, som ligger få minutter på cykel til Aarhus C og i nem cykelafstand til alle de store uddannelsessteder. Lejligheden ligger i det populære Åbyhøj og i attraktive omgivelser med gåafstand til indkøb, Brabrandstien, Eskelunden og grønne områder. Der er offentlig transport lige ved døren.

Velkommen på Tousvej 101 i Åbyhøj, en beliggenhed tæt på Aarhus C og byens uddannelsesinstitutioner. Her har du både masser af indkøbsmuligheder indenfor én kilometer, samt offentlig transport indenfor 350 meter.

INDRETNING
Du bydes velkommen i en god entré, med plads til sko og overtøj. Her finder du også boligens fine, lyse køkken med opdaterede hårde hvidevarer og god skabsplads.

Videre føres du herefter ind i den store og lyse stue, som starter med et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Her er der både god plads til at indrette spiseafdelingen, samt sofaafdeling, hvor der er direkte udgang til den sydvendte altan. Her kan der især i sommerhalvåret nydes mange soltimer, med en god bog eller podcast.

Fra leverummet er der adgang til et fint og lyst soveværelse, hvor der er god plads til skab og kommoder.

Lejligheden rummer også et godt badeværelse med separat bruseniche.

Til lejligheden er der gratis beboerparkeringsplads, samt fælles vaskerum og aflåst cykelkælder. Ligeså har lejligheden eget kælderrum. Ejerforeningen er velfungerende, og drives af en professionel administrator.

Her vil du blive en del af et fællesskab med alt fra unge par, par med børn og ældre singler. Den perfekte lejlighed til singlen, førstegangskøberne eller forældrekøbet.

danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1970
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 55 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 1.648.000 kr.
Ejerudgift 2.611 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.208 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.440 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 55 m2

Opret søgeagent
Uden hjemfaldspligt
Lejlighed
Nyhed!

Skanderborgvej 88, 1. 3., 8000 Aarhus C

1.895.000 kr. 54 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Brobjerg Parkvej 17, 1. 1., 8250 Egå

1.758.000 kr. 60 m² 2 rum
Solrig altan
Lejlighed
Nyhed!

Finsensgade 69, 3. tv., 8200 Aarhus N

1.775.000 kr. 59 m² 2 rum
Oplagt forældrekøb
Lejlighed
Nyhed!

Skanderborgvej 92, 2. 3., 8000 Aarhus C

1.795.000 kr. 55 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Høiriisgårdsvej 24, HØIRIISPARKEN, 8220 Brabrand

150 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Silkeborgvej 277, 8230 Åbyhøj

289 m² 10 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ludvig Holbergs Vej 32, 8230 Åbyhøj

223 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Henrik Hertz Vej 22, 8230 Åbyhøj

149 m² 5 rum