Tousvej 101, st.. 1.
8230 Åbyhøj

1.648.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 1.648.000 kr.
Ejerudgift 2.611 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

SUPER 2-VÆRELSES LEJLIGHED - STOR ALTAN - GOD EJERFORENING MED P-FORHOLD

Er du på jagt efter en bynær lejlighed til en fornuftig pris, er her det perfekte bud. Man får en hyggelig og indflytningsklar 2-værelses lejlighed, som ligger få minutter på cykel til Aarhus C og i nem cykelafstand til alle de store uddannelsessteder. Lejligheden ligger i det populære Åbyhøj og i attraktive omgivelser med gåafstand til indkøb, Brabrandstien, Eskelunden og grønne områder. Der er offentlig transport lige ved døren.

Velkommen på Tousvej 101 i Åbyhøj, en beliggenhed tæt på Aarhus C og byens uddannelsesinstitutioner. Her har du både masser af indkøbsmuligheder indenfor én kilometer, samt offentlig transport indenfor 350 meter.

INDRETNING
Du bydes velkommen i en god entré, med plads til sko og overtøj. Her finder du også boligens fine, lyse køkken med opdaterede hårde hvidevarer og god skabsplads.

Videre føres du herefter ind i den store og lyse stue, som starter med et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Her er der både god plads til at indrette spiseafdelingen, samt sofaafdeling, hvor der er direkte udgang til den sydvendte altan. Her kan der især i sommerhalvåret nydes mange soltimer, med en god bog eller podcast.

Fra leverummet er der adgang til et fint og lyst soveværelse, hvor der er god plads til skab og kommoder.

Lejligheden rummer også et godt badeværelse med separat bruseniche.

Til lejligheden er der gratis beboerparkeringsplads, samt fælles vaskerum og aflåst cykelkælder. Ligeså har lejligheden eget kælderrum. Ejerforeningen er velfungerende, og drives af en professionel administrator.

Her vil du blive en del af et fællesskab med alt fra unge par, par med børn og ældre singler. Den perfekte lejlighed til singlen, førstegangskøberne eller forældrekøbet.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1970
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	55 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.648.000 kr.
Ejerudgift	2.611 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.190 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.412 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu