Lejlighed
Dr. Holsts Vej 48, st.. 86.
8230 Åbyhøj
-
1.248.000 kr.
47 m²
2 rum
- Kontantpris 1.248.000 kr.
- Ejerudgift 2.723 kr.
- Boligareal 47 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
FLOT RENOVERET LEJLIGHED MED PRIVAT TERRASSE - NYERE VINDUER OG KØKKEN – BELIGGENDE I ROLIGT OMRÅDE I ÅBYHØJ
Et af de helt store plusser er den sydvendte, private træterrasse med læsejl – en uforstyrret oase i sommerhalvåret.
OMRÅDET
Lejligheden er beliggende i et roligt og velholdt kvarter i Åbyhøj, kun få kilometer fra Aarhus C. Området opleves trygt og velfungerende. Der er gode indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og specialbutikker i nærheden, ligesom du hurtigt når både Brabrand Sø og Klokkerparken med grønne områder og udendørs træningsfaciliteter. Offentlig transport er tæt på med gode busforbindelser, og du har nem adgang til motorvejsnettet. Der er gratis parkering og gode fællesfaciliteter i ejerforeningen – herunder cykelparkering og fælleslokale.
INDRETNING
Boligen byder på en god og funktionel planløsning. Først en fin entré med plads til sko og overtøj. Det lyse IKEA-køkken ligger i åben forbindelse med stuen, som har et dejligt lysindfald og en behagelig akustik takket være akustikvægge. Herfra er der direkte udgang til den flotte træterrasse med læsejl – et privat og solrigt frirum, der fungerer som en forlængelse af boligen. Soveværelset har en god størrelse og mulighed for opbevaring, mens badeværelset er moderniseret og velholdt.
I 2022 blev alle vinduer i lejligheden udskiftet (Hvidbjerg Vinduer) som en fællesforbedring i ejerforeningen – allerede betalt af sælger.
Denne lejlighed er oplagt for singler eller par, der ønsker en bolig i flot stand, tæt på byen, med egen terrasse og et roligt nærmiljø.
danbolig glæder sig til at vise dig rundt!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1970 |
Etage | st. |
Rum | 2 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 47 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.248.000 kr. |
Ejerudgift | 2.723 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 65.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 6.895 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 5.574 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 373.388 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende lejligheder i nærheden til 1.100.000-1.400.000 kr. på omkring 47 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Oktobervej 5, Kalenderkvarteret, 8210 Aarhus V
180 m²
5 rum
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1G, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
922 m²
Rækkehus
Solgt
Helenelyst 185, 8220 Brabrand
132 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand
58 m²
2 rum