Lejlighed

Tousvej 89, 1. tv., Carlsbo
8230 Åbyhøj

2.298.000 kr. 80 m² 3 rum
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 2.671 kr.
Boligareal 80 m²
Rum 3
Energimærke

SKØN DELEVENLIG 3V MED ALTAN OG PARKERING

Velkommen til en yderst velfungerende ejerforening, og en charmerende 3 værelses delevenlig lejlighed beliggende i rolige skønne omgivelser i Åbyhøj. Her er kort afstand til bus, indkøbsmuligheder samt midtby, der ligger inden for cykelafstand. Såvel beliggenhed som indretning appellerer både til par, men også til forældrekøb, da lejligheden ville være oplagt til at dele. Ejerforeningen Carlsbo er velfungerende og administreres professionelt. Ud over de skønne grønne fællesarealer er her fælles vaske- og tørrerum, selskabslokale "Bulen" og parkeringsmuligheder. Til lejligheden hører desuden eget depotrum.

INDRETNING:
Via god fordelingsentré har du adgang til alle lejlighedens rum. Den store stue er nem at indrette, med god plads til både spisebord og sofa. Lejligheden har flotte detaljer og en høj kvalitet, hvilket bl.a. kommer til udtryk med flot New yorker væg i stuen. De store sydvestvendte vinduespartier og den gode lofthøjde giver et fantastisk lys. Herfra adgang til solvendt altan med plads til 4 personer. Endvidere soveværelse orienteret roligt med plads til skabe og stor seng, samt et ekstra værelse.

Lejlighedens badeværelse er flot istandsat og rummer endda vaskemaskine. Flot renoveret køkken med hvide elementer og opvaskemaskine!

Boligen er indrettet med flotte lyse parketgulve samt hvidmalede vægge og lofter.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1960
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	80 m²
Erhverv	40 m²
Grundareal	4.950 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.298.000 kr.
Ejerudgift	2.671 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.628 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.211 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Åby

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 80 m²

Opret søgeagent

Lejlighed

Nyhed!

Grundtvigsvej 24, 1. tv., 8260 Viby J

2.498.000 kr. 84 m² 3 rum

Lejlighed

Silkeborgvej 313, 1. tv., 8230 Åbyhøj

2.395.000 kr. 81 m² 2 rum

Delelejlighed i 8000 Aarhus C

Lejlighed

Regenburgsgade 12, 1. mf., 8000 Aarhus C

2.398.000 kr. 71 m² 2 rum

Lejlighed

Kantorvænget 11, 2. 247., 8240 Risskov

2.295.000 kr. 83 m² 2 rum

Opret søgeagent

Se flere lejligheder i Åby

Se flere lejligheder i Åby

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt juni 2025

Helårsgrund

Solgt

Bakke Allé 1G, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj

922 m²

Solgt juni 2025

Rækkehus

Solgt

Helenelyst 185, 8220 Brabrand

132 m² 4 rum

Solgt juni 2025

Lejlighed

Solgt

Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand

58 m² 2 rum

Solgt juni 2025

Helårsgrund

Solgt

Bakke Allé 1D, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj

700 m²