Lejlighed

Silkeborgvej 313, 1. tv.
8230 Åbyhøj

2.395.000 kr. 81 m² 2 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.589 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 2
Energimærke

En velholdt 2- værelses ejerlejlighed med sydvendt altan og flot udsigt!

I hjertet af Åbyhøj, udbydes nu denne skønne toværelses lejlighed, i veldreven ejendom. Herfra er der let adgang til alle Åbyhøjs faciliteter, såsom den skønne Åbyhøj park, torvet, gode indkøbsmuligheder, Emmerys og diverse forretninger. Derudover er Brabrand Søen, byens uddannelsesinstitutioner og Aarhus midtby blot en kort cykeltur væk. Ejendommen er opført i 2007 med 9 lejligheder i alt, gode fællesfacilitetter såsom separat cykelkælder, depotrum og gode parkeringsforhold omkring ejendommen, og en skøn fælles have til de lune sommeraftener. Derudover medfølger et rummelig kælderrum til lejligheden. Ejerforeningen er veldreven med en god økonomi og her har man holde hund hvis dette skulle være et brændende ønske.

Via flot opgang med dørtelefon og lift bydes du indenfor i lejligheden i en fin entré, som er i delvis åben forbindelse med køkken og stue. Praktisk indrettet med plads til både spisebord og sofa. Fra entreen finder du vej til lejlighedens gode og rummelige soveværelse som indeholder med masser af plads til brugbart skabsplads. Stuen med en fantastisk loftshøjde på hele 2,70 meter vender imod syd og her har man ovenikøbet udgang til en dejlig og regulær altan med super dejlig udsigt udover store dele af Åbyhøj. Sidst et dejligt badeværelse med flotte sorte klinker, separat bruseniche og vaskesøjle. En oplagt bolig til udlejning, 1. gangs køberne, singlen eller blot dig som værdsætter god kvalitet og beliggenhed.

Kontakt danbolig for en fremvisning allerede i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2007
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	81 m²
Grundareal	927 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	2.589 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.154 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.636 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Åby

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 81 m²

Opret søgeagent

Lejlighed

Nyhed!

Grundtvigsvej 24, 1. tv., 8260 Viby J

2.498.000 kr. 84 m² 3 rum

Delelejlighed i 8000 Aarhus C

Lejlighed

Se flere lejligheder i Åby

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt juni 2025

Helårsgrund

Solgt

Bakke Allé 1G, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj

922 m²

Solgt juni 2025

Rækkehus

Solgt

Helenelyst 185, 8220 Brabrand

132 m² 4 rum

Solgt juni 2025

Lejlighed

Solgt

Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand

58 m² 2 rum

Solgt juni 2025

Helårsgrund

Solgt

Bakke Allé 1D, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj

700 m²

Silkeborgvej 313, 1. tv.
8230 Åbyhøj

En velholdt 2- værelses ejerlejlighed med sydvendt altan og flot udsigt!