Lejlighed

Tousvej 79B, 1.
8230 Åbyhøj

1.998.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 3.304 kr.
Boligareal 66 m²
Rum 2
Energimærke

SKØN 2V LEJLIGHED I EN RENOVERET EJENDOM - MED TERRASSE OG PARKERING

danbolig har fornøjelsen af at præsentere en smukt moderniseret toværelses lejlighed med hems –beliggende i rolige og attraktive omgivelser i Åbyhøj. Boligen er placeret i en flot renoveret, hvidpudset ejendom med et dejligt lysindfald og kvalitets detaljer, der giver et indbydende helhedsindtryk.

Desuden får du en stor, privat og sydvest-vendte træterrasse.

OMRÅDET
Lejligheden ligger i det populære Åbyhøj og i attraktive omgivelser. Her bor du tæt på både natur og byliv. Der er kort afstand til busforbindelser, indkøbsmuligheder og hyggelige lokale butikker, og Aarhus midtby nås hurtigt på cykel. Beliggenheden henvender sig både til par, singler og som oplagt forældrekøb.

INDRETNING
Fra entréen træder du ind i en bolig, der emmer af lys og luft. Stuen imponerer med sin generøse størrelse og indretningsvenlige planløsning, hvor der er plads til både spiseafdeling og hyggelig sofakrog. De store sydvestvendte vinduespartier lader solen strømme ind og forstærker følelsen af rummelighed, mens loftshøjden og de fritlagte bjælker tilfører rummet en charmerende karakter. Herfra åbner dørene sig til en fransk altan, hvor du kan nyde eftermiddagssolen og kigget mod de grønne omgivelser.

Soveværelset ligger roligt trukket tilbage fra stuen – en privat oase med plads til både stor seng og god garderobeløsning. Som ekstra bonus har lejligheden hems, der udvider anvendelsesmulighederne.

Køkkenet er stilfuldt renoveret i et tidløst design med hvide, glatte fronter, opvaskemaskine og veludnyttede arbejdsflader, der gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er moderne og indbydende med separat bruseniche, vaskemaskine, og nøje udvalgte materialer, der skaber en elegant helhed.

Overalt mødes du af lyse parketgulve, hvidmalede vægge og en gennemgående kvalitetsfølelse. Du får tilmed egen parkeringsplads lige udenfor.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1903
Ombygget	2001
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	66 m²
Grundareal	686 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.998.000 kr.
Ejerudgift	3.304 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.581 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.654 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering