Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj

  • Kontantpris 5.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.968 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Rækkehus

Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj

  • 5.998.000 kr. 134 m² 4 rum

NYERE RÆKKEVILLA PÅ EN AF ÅBYHØJS BEDSTE ADRESSER

Omgivet af Åbyhøjs klassiske villaer og gamle haver finder I denne lille, nærmest gemte enklave af nyere opførte rækkehuse. Arkitekterne fra KPF har skabt en både moderne og afslappet atmosfære, og da rækkehuset er opført i 2016 er alt lyst, lækkert og lige til at flytte ind i. Boligens 134 veldisponerede kvadratmeter suppleres af en sydvestvendt tagterrasse og en dejlig privat have. Med placeringen for enden af den lukkede Bakke Allé ånder her fred og idyl, og samtidig er I helt tæt på alle dagligdagens gøremål.
 
I nabolaget finder I nemlig adskillige indkøbsmuligheder, flere gode skoler og daginstitutioner samt Statsgymnasiet. Desuden kan turen til det centrale Aarhus klares på cykel, hvis I da ikke hopper på en af Silkeborgvejs mange busser.
 
Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens stilrene og strømlinede look med rene linjer og sortmalet træfacade, der også er omtalt i en bog om nordisk arkitektur. Inden døre fortsætter den behagelige og moderne fornemmelse. Opholdsafdelingen er placeret i stueplan, mens værelserne ligger på førstesalen. Der er gulvvarme overalt og badeværelse på begge etager. Opholdsrummet samler køkken, spisestue og stue i et åbent rumforløb, og her er en mild og indbydende atmosfære takket være de imponerende vinduespartier og det lyse egetræsgulv, der også er gennemgående i boligen. Det sorte HTH-køkken får følge af en stål-bordplade og egebordplade på køkken-øen. Stueplan rummer endvidere et fint entréområde og et smart bryggers, der er udvidet af nuværende ejer så det også indeholder mindre kontorplads eller ekstra opbevaring.
 
På førstesalen får I foruden badeværelset og to store børneværelser glæde af et stort master bedroom med skabe og udgang til udsigten og solen på tagterrassen. Haven er anlagt, så både solforhold og privatliv er optimeret, og da den primært er anlagt med fliseterrasse og græsplæne, er den dejligt nem at holde. Mellem ejendommene er der gæsteparkeringsplads og en bålplads, hvor naboerne kan mødes, mens børnene spiller på det grønne fællesområdes fodboldmål.
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke A2010
Byggeår 2016
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 134 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 185 m²
Økonomi
Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift 2.968 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.997 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.077 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende rækkehus i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 134 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Høeg Hagens Vej 10A, Riisvangen, 8200 Aarhus N

5.198.000 kr. 110 m² 4 rum
Se lignende boliger