Rækkehus
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj
- Kontantpris 4.650.000 kr.
- Ejerudgift 3.369 kr.
- Boligareal 101 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rækkehus
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj
-
4.650.000 kr.
101 m²
5 rum
-
1/2 DOBBELTVILLA I HJERTET AF ÅBYHØJ MED STOR HAVE
Huset er opført i 1909, og nuværende ejere har boet der i næsten 25 år. Der er løbende foretaget vedligeholdelse, og herunder er de fleste vinduer udskiftet siden 2005. Til ejendommen hører en fantastisk solorienteret, opvokset og ugenert have med masser af plads til leg til ungerne.
Beliggenheden på Roarsvej findes ikke meget bedre i hjertet af Åbyhøj. Et yderst børnevenligt og charmerende kvarter. Placeringen tæt på Aarhus C betyder, at I ikke har langt til byens pulserende liv. Samtidig er indkøbsmuligheder, de mange lækre butikker og madsteder på Silkeborgvej, daginstitutioner og Åby Skole indenfor kort gå- og cykelafstand. Her bor man side om side, men alligevel privat.
INDRETNING: Velkommen indenfor i god mindre entré med plads til sko og overtøj. Fordelingsgang med adgang til pænt gæstetoilet og husets hjerterum med de to skønne stuer en suite i åben forbindelse med lyst og velholdt køkken. Fantastiske skønne leverum med plads til at samle familie og venner. Fra spisestuen er der adgang til nyrenoveret udestue, som nuværende ejer anvender til soveværelse (ikke ansøgtgodkendt til beboelse).
1. sal indeholder 3 gode og regulære rum med skøn udsigt over området, som er anvendelig til soveværelser eller kontor. Desuden loftrum til diverse opbevaring eller med mulighed for at lave loft til kip.
Kælderen indeholder bryggers, to disponible rum samt pænt badeværelse. Dele af kælderen trænger til renovering.
danbolig byder velkommen!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Rækkehus |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1909 |
Ombygget | 1986 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 101 m² |
Kælder | 56 m² |
Udestue | 15 m² |
Carport | 15 m² |
Grundareal | 393 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.650.000 kr. |
Ejerudgift | 3.369 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 235.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 26.382 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 21.244 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
![Du er inviteret til Vurderingsweekend](/media/re1gvgc2/microsoftteams-image-113.png?mode=crop&anchor=center&width=250&height=250)
![](/media/gyrj22sq/danbolig2022-1299-1.png?mode=crop&anchor=center&width=480)
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 368.131 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende rækkehuse i nærheden til 4.000.000-5.300.000 kr. på omkring 101 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Aarslev Engsø, 8220 Brabrand
148 m²
4 rum
Villa
Solgt
Tousvej 116, Gl. Åby, 8230 Åbyhøj
210 m²
9 rum
Rækkehus
Solgt
Tjalfesvej 1, 8230 Åbyhøj
116 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Else Maries Høj 12, MOSSØ BAKKER, 8660 Skanderborg
135 m²
4 rum