Rækkehus

Erik Bøghs Vej 6N
8230 Åbyhøj

2.498.000 kr. 78 m² 4 rum
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 2.372 kr.
Boligareal 78 m²
Rum 4
Energimærke

Fantastisk renoveret rækkehus, beliggende dejligt tilbagetrukket og helt ugenert fra vej og trafik, med et skønt hyggeligt gårdmiljø og dejlige fællesarealer. Her er kort afstand til Aarhus midtby og uddannelsesinstitutionerne, der ligger inden for cykelafstand. Bus og indkøb i umiddelbar nærhed, ligesom Åbyhøjs mange tilbud - herunder Åbyhøj Park, bibliotek, supermarkeder og specialbutikker.

Boligen er indrettet i flot arkitektonisk og moderne stil, med skønne store og lyse rum, flotte parketgulve og glatte hvide vægge og gipslofter med ekstra loftshøjde - hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse.

Her er åben entré og lækkert køkken/alrum - lys og lækkert med stort vinduesparti fra gulv til loft. Køkken med lækkert inventar og flotte hvide fronter. Bordplade i stål og alt i hårde hvidevarer. Overskabe og spot belysning sikrer optimal pladsudnyttelse. Alrummet er lyst og indbydende med godplads til spisebord og evt. hyggekrog samt flot trappeforløb til 1.sal. Super lækkert badeværelse med gulvvarme, sorte klinker, hvide vægfliser og sanitet. Desuden rigtigt godt værelse med skabsvæg og direkte udgang til privat terrasse.

1.salen er indrettet med en skøn opholdsstue med ovenlys og loft til kip samt et rigtigt godt værelse. Her er ligeledes flot parketgulv, synlige hanebånd. En absolut gennemtænkt og optimal udnyttelse af arealerne.

Foran indgangen til de enkelte rækkehuse er der plads til bord og stole. Boligerne er centreret om det skønne gårdmiljø med plæne og bøgehæk - en dejlig læfyldt og solrig plet med fælles havemøbler, perfekt til hyggelige grill aftener med venner og familie. Herudover er her fællesfaciliteter som cykelrum, vaskerum og aflåste tremmerum til hver enkelt bolig. Boligen her har sin egen p-plads.

En bolig perfekt for det unge par, singlen eller som delebolig - i rolige omgivelser men få minutter fra midtbyen!

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1948
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	78 m²
Grundareal	1.636 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.498.000 kr.
Ejerudgift	2.372 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.984 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.273 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg