Rækkehus

Erik Bøghs Vej 6R
8230 Åbyhøj

  • 2.398.000 kr. 86 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.398.000 kr.
  • Ejerudgift 2.689 kr.
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

ENDERÆKKEBOLIG - TILBAGETRUKKET PLACERING - EGEN P-PLADS



Fantastisk rækkehus, beliggende dejligt tilbagetrukket og helt ugenert fra vej og trafik, med et skønt hyggeligt gårdmiljø og dejlige fællesarealer. Her er kort afstand til Aarhus midtby og uddannelsesinstitutionerne, der ligger inden for cykelafstand. Bus og indkøb i umiddelbar nærhed, ligesom Åbyhøjs mange tilbud - herunder Åbyhøj Park, bibliotek, supermarkeder og specialbutikker.


Boligen er indrettet i flot arkitektonisk og moderne stil, med skønne store og lyse rum, flotte parketgulve og glatte hvide vægge og gipslofter med ekstra loftshøjde - hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse.


Her er åben entré og lækkert køkken/alrum - lys og lækkert med stort vinduesparti fra gulv til loft. Køkkenmed lækkert inventar og flotte fronter. Bordplade i stål og alt i hårde hvidevarer. Overskabe og spotbelysning sikrer optimal pladsudnyttelse. Alrummet er lyst og indbydende med god plads til spisebord og evt. hyggekrog samt flot trappeløb til 1.sal. Super lækkert badeværelse med gulvvarme, sorte klinker, hvide vægfliser og sanitet. Desuden rigtigt godt værelse med skabsvæg og direkte udgang til privatterrasse.


Foran indgangen til de enkelte rækkehuse er der plads til bord og stole. Boligerne er centreret om det skønne gårdmiljø med plæne og bøgehæk - en dejlig læfyldt og solrig plet med fælles havemøbler, perfekt til hyggelige grill aftener med venner og familie. Herudover er her fællesfaciliteter som cykelrum, vaskerum og aflåste tremmerum til hver enkelt bolig. Boligen her har sin egen p-plads.

En bolig perfekt for det unge par, singlen eller som delebolig - i rolige omgivelser men få minutter framidtbyen!


danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1948
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 86 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.398.000 kr.
Ejerudgift 2.689 kr.
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.298 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.744 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 86 m2

Opret søgeagent
Rækkehus
Nyhed!

Drejøvænget 52, True, 8381 Tilst

2.465.000 kr. 92 m² 4 rum
Åbent hus 6. apr. 12.15 - 12.45
Rækkehus
Nyhed!

Helenelyst 320, 8220 Brabrand

2.298.000 kr. 74 m² 3 rum
Rækkehus

Enøvænget 46, True, 8381 Tilst

2.395.000 kr. 95 m² 4 rum
Rækkehus

Gedingvej 27, 8381 Tilst

2.495.000 kr. 88 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Høiriisgårdsvej 24, HØIRIISPARKEN, 8220 Brabrand

150 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Silkeborgvej 277, 8230 Åbyhøj

289 m² 10 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ludvig Holbergs Vej 32, 8230 Åbyhøj

223 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Henrik Hertz Vej 22, 8230 Åbyhøj

149 m² 5 rum