Elkjærvej 29
8230 Åbyhøj

  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.370 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 812 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Elkjærvej 29
8230 Åbyhøj

  • 3.498.000 kr. 131 m² 4 rum

FRITLIGGENDE ETPLANS VILLA MED ERHVERVSDEL UDBYDES TIL SALG

En fritliggende bolig placeret med en beliggenhed i et aflukket område som bedst kan betegnes som et blandet bolig og erhvervsområde. Boligen ligger på en sydøstvendt grund og rummer en hyggelig aflukket forhave samt en meget privat gårdhave.

Boligens entreres via mindre entré og fællesgang som guider en dig videre til et køkken med mindre spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til rummelig vinkelstue om udgang til en større udestue. Denne planløsning giver mulighed for at ligge stue og køkken sammen hvis dette er ønsket. 
Her er man tæt på fine offentlige transportforbindelser, en god skole, daginstitutionstilbud samt diverse dagligvareenheder og så ligger villaen i gåafstand fra det skønne naturområder omkring Brabrand-Sø.

Til ejendommen hører desuden også bygning opført med henblik til brug i erhvervsmæssig forstand til dig som driver egen tømmervirksomhed, en anlægsgartner eller lign. Adressen ligger desuden ca. 5 min fra den midtjyske motorvej og ca. 10-15 min. i bil fra det centrale Aarhus. 
danbolig glæder sig til at byde velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1975
Ombygget 1986
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 131 m²
Udestue 29 m²
Erhverv 42 m²
Carport 45 m²
Fritliggende overdækning 47 m²
Grundareal 812 m²
Erhverv 42 m²
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.370 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.649 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.441 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 131 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Langdalsvej 14B, 8220 Brabrand

3.098.000 kr. 143 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Kornmodsbakken 146, 8210 Aarhus V

3.995.000 kr. 147 m² 5 rum
Villa

Tornballevej 81, 8381 Tilst

3.295.000 kr. 142 m² 4 rum
Villa

Orholt Allé 21, 8310 Tranbjerg J

3.995.000 kr. 130 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Åby