Villa

Elkjærvej 29
8230 Åbyhøj

Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.370 kr.
Boligareal 131 m²
Grundareal 812 m²
Rum 4
Energimærke

Villa

Elkjærvej 29
8230 Åbyhøj

3.498.000 kr. 131 m² 4 rum

FRITLIGGENDE ETPLANS VILLA MED ERHVERVSDEL UDBYDES TIL SALG

En fritliggende bolig placeret med en beliggenhed i et aflukket område som bedst kan betegnes som et blandet bolig og erhvervsområde. Boligen ligger på en sydøstvendt grund og rummer en hyggelig aflukket forhave samt en meget privat gårdhave.

Boligens entreres via mindre entré og fællesgang som guider en dig videre til et køkken med mindre spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til rummelig vinkelstue om udgang til en større udestue. Denne planløsning giver mulighed for at ligge stue og køkken sammen hvis dette er ønsket.
Her er man tæt på fine offentlige transportforbindelser, en god skole, daginstitutionstilbud samt diverse dagligvareenheder og så ligger villaen i gåafstand fra det skønne naturområder omkring Brabrand-Sø.

Til ejendommen hører desuden også bygning opført med henblik til brug i erhvervsmæssig forstand til dig som driver egen tømmervirksomhed, en anlægsgartner eller lign. Adressen ligger desuden ca. 5 min fra den midtjyske motorvej og ca. 10-15 min. i bil fra det centrale Aarhus.
danbolig glæder sig til at byde velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1975
Ombygget	1986
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	131 m²
Udestue	29 m²
Erhverv	42 m²
Carport	45 m²
Fritliggende overdækning	47 m²
Grundareal	812 m²
Erhverv	42 m²