Henrik Hertz Vej 71
8230 Åbyhøj

  • 5.998.000 kr. 215 m² 9 rum
  • Kontantpris 5.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.916 kr.
  • Boligareal 215 m²
  • Grundareal 700 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

STORVILLA PÅ HELE 315 ETAGEKVM. I FLOT STAND MED POOL

Velkommen til Henrik Hertz Vej 71- en fantastisk skøn storvilla på hele 315 etagekvm. fordelt på 215 m2 bolig og 100 m2 højloftet og yderst anvendelig kælder. Huset fremstår i pæn stand med bl.a. nyere vinduer skiftet i perioden ca. 1998-2005 samt sortglaseret tag fra 2005. Derudover flotte badeværelser fra hhv. 2005 og 2010. Til huset tilhører en skøn baghave med sydlandsk stemning samt lækker pool, hvor de varme sommerdage kan nydes. Fra adressen på Henrik Hertz Vej kan I cykle til midten af Aarhus på under 15 minutter, så villaen har en perfekt afstand til byen. Til dagligvarerne har I gode indkøbsmuligheder på Silkeborgvej, og den nærmeste skole ligger få hundrede meter væk. INDRETNING Velkommen i stor hall med masser af plads til sko og overtøj. Endvidere gæstetoilet. Stort køkken/alrum med plads til at samle hele familien og gæsterne rundt om spisebordet. Mindre gang- kan fx benyttes som kontor- fører til husets ene store stue på mere end 30 m2. Herfra er videre adgang til endnu en skøn stue med store vinduespartier med kig til poolen. 1. salen byder på 2 meget store værelser der hver kan opdeles i yderligere 2 værelser, hvis detteønskes. Derudover dejligt stort badeværelse. Kælderen fremstår yderst flot efter en gennemrenovering af nuværende ejer, og rummer en mindre lejlighed med bl.a. flot køkken, 2 gode disponible rum, lækkert badeværelse, teknikrum og endnu et disponibelt rum. Haven er skøn og privat. Bilerne kan parkeres i den store indkørsel, og foruden poolområdet er en mindre have med græs samt skur.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1962
Ombygget 1995
Rum 9
Plan 3
Boligareal 215 m²
Kælder 100 m²
Grundareal 700 m²
Økonomi
Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift 3.916 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.493 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.110 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.