Villa

Silkeborgvej 321
8230 Åbyhøj

3.898.000 kr. 168 m² 7 rum
Kontantpris 3.898.000 kr.
Ejerudgift 3.910 kr.
Boligareal 168 m²
Grundareal 579 m²
Rum 7
Energimærke

CHARMERENDE MURMESTERVILLA - 291 ETAGEKVM - SYDVENDT HAVE

På hjørnet af Silkeborgvej og Chr. Winthers Vej udbydes nu denne charmerende murermestervilla til salg. Her får man hele 168 boligkvm. samt en kælder på 91 m2. Derudover findes yderst anvendeligt loftsrumpå 32 m2 med en flot udsigt over området. Fra adressen har I gåafstand til børnepasning og flere indkøbsmuligheder, og via Silkeborgvej er der med både bus og cykel hurtig forbindelse til det centrale Aarhus.

Til huset tilhører en skøn, privat og dejlig sydvendt opvokset have på 579 m2, der vender væk fra Silkeborgvej.

Ejendommen har af nuværende ejer været udlejet, og køber skal forvente udgifter til modernisering.

INDRETNING:
Velkommen i entré der ligger på husets bagside. Her er adgang til badeværelse samt stort køkkenalrum/spisestue med Ikea køkken fra 2012. Spisestuen ligger i forlængelse til stuen, hvilket giver nogle lækregennemlysterum.Istueplanerdesuden2godeværelser.

1.salenrummer3godeogstoreværelsersamtettoilet.

Loftsrummet er med loft til kip, og indeholder 2 store rum, der dog ikke er ansøgt godkendt til beboelse.

Kælderenerfunktionelogrummeretgodtdisponibeltrum,samtopbevaringogvaskerum/bryggers.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1929
Ombygget	1976
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	4
Boligareal	168 m²
Kælder	91 m²
Grundareal	579 m²

Økonomi
Kontantpris	3.898.000 kr.
Ejerudgift	3.910 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.759 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.543 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg