Log ind
Villa

Silkeborgvej 321
8230 Åbyhøj

  • 3.898.000 kr. 168 m² 7 rum
  • Kontantpris 3.898.000 kr.
  • Ejerudgift 3.910 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 579 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

CHARMERENDE MURMESTERVILLA - 291 ETAGEKVM - SYDVENDT HAVE

På hjørnet af Silkeborgvej og Chr. Winthers Vej udbydes nu denne charmerende murermestervilla til salg. Her får man hele 168 boligkvm. samt en kælder på 91 m2. Derudover findes yderst anvendeligt loftsrumpå 32 m2 med en flot udsigt over området. Fra adressen har I gåafstand til børnepasning og flere indkøbsmuligheder, og via Silkeborgvej er der med både bus og cykel hurtig forbindelse til det centrale Aarhus.

Til huset tilhører en skøn, privat og dejlig sydvendt opvokset have på 579 m2, der vender væk fra Silkeborgvej.

Ejendommen har af nuværende ejer været udlejet, og køber skal forvente udgifter til modernisering.

INDRETNING:
Velkommen i entré der ligger på husets bagside. Her er adgang til badeværelse samt stort køkkenalrum/spisestue med Ikea køkken fra 2012. Spisestuen ligger i forlængelse til stuen, hvilket giver nogle lækregennemlysterum.Istueplanerdesuden2godeværelser.

1.salenrummer3godeogstoreværelsersamtettoilet.

Loftsrummet er med loft til kip, og indeholder 2 store rum, der dog ikke er ansøgt godkendt til beboelse.

Kælderenerfunktionelogrummeretgodtdisponibeltrum,samtopbevaringogvaskerum/bryggers.

danbolig byder velkommen!
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1929
Ombygget 1976
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Plan 4
Boligareal 168 m²
Kælder 91 m²
Grundareal 579 m²
Økonomi
Kontantpris 3.898.000 kr.
Ejerudgift 3.910 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.370 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.283 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 168 m2

Opret søgeagent
Villa

Engdraget 1, 8381 Tilst

3.895.000 kr. 162 m² 6 rum
Villa

Mosedraget 11, 8381 Tilst

3.495.000 kr. 159 m² 6 rum
Villa

Lykkensdalsvej 71, 8220 Brabrand

4.498.000 kr. 162 m² 6 rum
Villa

Birkesvinget 14, 8462 Harlev J

3.395.000 kr. 173 m² 6 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Åby
Se flere villaer i Åby

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Oktobervej 5, Kalenderkvarteret, 8210 Aarhus V

180 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Helårsgrund
Solgt

Bakke Allé 1G, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj

922 m²
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Helenelyst 185, 8220 Brabrand

132 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand

58 m² 2 rum