Hindøvænget 24, SKJOLDHØJPARKEN
8381 Tilst

3.848.000 kr. 157 m² 6 rum
Kontantpris 3.848.000 kr.
Ejerudgift 3.124 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 884 m²
Rum 6
Energimærke

GEDIGEN 1-PLANS VILLA PÅ EN SKØN OG UGENERET PLACERING I OMRÅDET!

På en af områdets mest attraktive adresser udbydes denne rummelige etplansvilla på hele 157 m². Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, gode moderniseringer og en flot tilbygning, der giver huset et moderne og spændende udtryk.

Boligen er løbende moderniseret og byder blandt andet på komplet SVANE-køkken, tag og vinduer fra 2008 samt ægte mahognidøre og -vinduer, der tilfører boligen en særlig kvalitet og karakter. Den flotte tilbygning er udført med ensidet taghældning og ovenlysvinduer, som giver et skønt lysindfald og en moderne arkitektonisk dimension til huset.

Udenfor venter en skøn sydvendt terrasse og en dejlig, velanlagt have, hvor der er rig mulighed for at nyde solen og skabe de perfekte rammer om udelivet.

Desuden finder du en carport samt et rummeligt, isoleret udhus – et kæmpe plus for dig, der ønsker ekstra tør og varm opbevaringsplads til diverse.

Indretning
Planløsningen rummer fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder for både børnefamilien, hjemmearbejdspladsen eller gæster. Herudover får I to badeværelser, begge med gulvvarme, mens tilbygningen ligeledes har gulvvarme med egen termostat.

Fra den store stue er der adgang til tilbygningen - køkkenet er i dag separat, men kan sagtens inddrages som køkken/alrum.

Der er samtidig praktiske faciliteter i form af bryggers og entré, som bidrager til en velfungerende hverdag.

Til ejendommen hører desuden carport, mens den sydvendte terrasse og den skønne have bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

Området
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og familievenligt område, hvor rolige omgivelser og et trygt nærmiljø skaber gode rammer om hverdagen. Her er kort afstand til områdets faciliteter, ligesom I har nem adgang til både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Ombygget	2008
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	157 m²
Carport	22 m²
Udhus	8 m²
Drivhus	11 m²
Grundareal	884 m²

Økonomi
Kontantpris	3.848.000 kr.
Ejerudgift	3.124 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.485 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.408 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu