Villa
J. Skjoldborgs Vej 38
8230 Åbyhøj
-
6.495.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.454 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
FAMILIEVILLA PÅ HELE 263 ETAGEM2 - FLOT RENOVERET - GAMMELGÅRDSDISTRIKTET
Med hele 263 etagemeter byder boligen på masser af plads til både hverdag og samvær, samtidig med at den ligger diskret og fredeligt i et børnevenligt kvarter i det attraktive Åbyhøj – lige i hjertet af Gammelgaardsskolens skoledistrikt.
OMRÅDET
På J. Skjoldborgs Vej får I en unik kombination af bynær beliggenhed og villavejens rolige charme.
Her bor I i et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til populære skoler, specialbutikker, indkøbsmuligheder, bibliotek og offentlig transport. Aarhus C ligger blot en kort cykeltur væk, og området omkring Åbyhøj er kendt for sit gode naboskab og stemningsfulde villakvarterer – ideelt for familier, der ønsker nærhed til både grønne områder og storbyliv.
INDRETNING
Boligen er gennemtænkt med entré og god garderobeplads, der åbner op til et køkken med spiseplads og en lys, indbydende stue med integreret pejs og imponerende lofthøjde. Ovenlysvinduer tilfører et skønt lysindfald og skaber en særlig stemning i det nedsænkede opholdsrum – det skal opleves! På øverste niveau finder I tre gode soveværelser og et badeværelse, mens den nederste etage rummer endnu et stort badeværelse med vaskefaciliteter samt tre disponible rum, der kan indrettes til teenager-afdeling, hjemmekontor eller hobbyrum.
Udenfor venter en stor, sydvendt terrasse med flot udsigt og en opvokset, nem have. Her er også muret garage med elport samt skur til opbevaring.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 86 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.454 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.504 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.717 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 177 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Majvej 2, 8210 Aarhus V
110 m²
4 rum
Villa
Solgt
Åby Bækgårdsvej 22, 8230 Åbyhøj
182 m²
4 rum
Villa
Solgt
Haslehøjvej 29, Gl. Høje Hasle, 8210 Aarhus V
129 m²
5 rum
Villa
Solgt
Oktobervej 5, Kalenderkvarteret, 8210 Aarhus V
180 m²
5 rum