Log ind
Villa
Nyhed!

Gefionsvej 27, Mytologi Kvarteret
8230 Åbyhøj

  • 5.248.000 kr. 85 m² 3 rum
  • Kontantpris 5.248.000 kr.
  • Ejerudgift 3.976 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Grundareal 863 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

BEDSTE BELIGGENHED I ÅBYHØJ - STOR GRUND PÅ 863 M2 - SPÆNDENDE MULIGHED

På en fantastisk beliggenhed - på den lukkede og mest bynære del af Gefionsvej - i attraktive Åbyhøj får man sig her en god mulighed i Gammelgaardsskolens distrikt! Her får I den sjældne mulighed for at erhverve en mindre villa på 85 m2 bolig og 85 m2 kælder, der er oplagt enten at bygge om eller måske endda bygge helt nyt, på en af områdets mest attraktive beliggenheder.

Til huset er en virkelig skøn og solorienterede grund på 863 m2. Haven er anlagt med græs, flotte træer, bede og buske.

Beliggenheden i hjertet af Åbyhøj giver en dejlig ro og fornemmelse af privatliv, der er unik og bør opleves! Ejendommen ligger bynært placeret i eftertragtede Åbyhøj kun ca. 1,5 km. fra bygrænsen til Aarhus City. Her har man også kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skønne naturområder og legepladser samt den populære Gammelgaardsskolen, der er det tilhørende skoledistrikt og kun ligger 500 meter i gåafstand fra ejendommen.

INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre med plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til 2 rigtigt gode stueren suite med masser af lys og et flot kig til haven og området. Desuden pænt køkken, badeværelse og rigtigt godt værelse.

Kælderen rummer 3 gode disponible rum, hvoraf de 2 har fungeret som "værelser". Desuden godt bryggers med bad.

danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1953
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 85 m²
Kælder 85 m²
Udhus 4 m²
Carport 26 m²
Grundareal 863 m²
Økonomi
Kontantpris 5.248.000 kr.
Ejerudgift 3.976 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.185 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.589 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Silkeborgvej 277, 8230 Åbyhøj

289 m² 10 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ludvig Holbergs Vej 32, 8230 Åbyhøj

223 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Henrik Hertz Vej 22, 8230 Åbyhøj

149 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Provstebakken 9, HØJE ÅBYHØJ, 8210 Aarhus V

120 m² 4 rum