Villa
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj
-
8.348.000 kr.
182 m²
4 rum
- Kontantpris 8.348.000 kr.
- Ejerudgift 3.610 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 795 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
FANTASTISK NYOPFØRT FUNKIS 1-PLANS VILLA - SKØN HAVE - PERFEKT FAMILIEVILLA
Beliggenheden bliver ikke bedre, da I fra adressen nemt når alle hverdagens gøremål. I en radius af 500 meter finder I både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og de hyggelige specialforretninger på Torvet samt offentlig transport. I kan desuden tage cyklen og hurtigt nå Brabrand Sø, ligesom I heller ikke er langt fra Aarhus C.
Til villaen er en fantastisk skøn og opvokset have der vender perfekt for solen. Bilen kan parkeres foran ejendommen under tag, og der er desuden et godt skur i haven.
INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre med masser af plads til sko og overtøj. I forlængelse dertil - og med egen indgang - er lækkert bryggers.
Villaens hjerterum er det fantastisk store køkken/alrum i åben forbindelse med den store stue. Vidunderlige lyse rum der indbyder til at samle hele familien og vennerne til hyggelige sammenkomster! Køkkenet er fra Designa og rummer bl.a. stor køkken-ø, flot sten bordplade, Quooker samt induktionskogeplade med indbygget emhætte. Fra både stue og alrum er direkte udgang til enten den flisebelagte terrasse der går hele vejen rundt om husets haveside, eller den store overdækkede træterrasse ved stuen.
Værelsesfordeling er bygget op med en forældreafdeling med stort soveværelse med skabsvæg og eget lækkert fra Designa. Desuden børneafdeling med 2 store og lækre værelse med eget badeværelse kombineret med gæstetoilet. Derudover et godt kontor.
Som lækre detaljer kan nævnes en god loftshøjde, flotte ovenlys vinduer fra Velux, øvrige vinduer fra UNIK Funkis, flotte egetræsgulve med gulvvarme. Der er desuden Genvex anlæg, Lagurblødgøringsanlæg samt integreret skabe på alle værelser fra Designa.
danbolig byder velkommen til en villa i særklasse fra 2022 der er lige til at flytte ind i!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | B |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1962 |
Ombygget | 2022 |
Rum | 4 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 182 m² |
Carport | 18 m² |
Udhus | 12 m² |
Grundareal | 795 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 8.348.000 kr. |
Ejerudgift | 3.610 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 420.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 45.458 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 36.768 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 373.388 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.100.000-9.600.000 kr. på omkring 182 m2
Åbent hus 6. jul. 11.00 - 11.45
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1G, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
922 m²
Rækkehus
Solgt
Helenelyst 185, 8220 Brabrand
132 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand
58 m²
2 rum
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1D, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
700 m²