Villa
Nyhed!
Arnegårdsvej 24
8230 Åbyhøj
-
5.198.000 kr.
191 m²
7 rum
- Kontantpris 5.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.620 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 699 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
1/2-PLANS VILLA I FLOT STAND UDBYDES NU TIL SALG
Her bor du i kort gåafstand tilÅby Skole , ligesom der heller ikke er langt til daginstitutioner, fritidsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt specialbutikker på Silkeborgvej samt Åby Park.
Det nærmeste busstoppested ligger tæt på, og på cykel tager turen til Aarhus midtby kun 15 minutter. Her er ligeså let adgang til motorvejen. Desuden oplever man på Arnegårdsvej ingen gennemkørende trafik og her møder man kun tryghed og ro.
Indretning:
Denne rummelige bolig byder på en gennemtænkt planløsning med gode opholdsrum, flere værelser og dejlige udendørsarealer.
I stueplan mødes du af en indbydende entré med adgang til gæstetoilet. Herfra fortsætter du ind i boligens hjerte – en lys stue med plads til både spise- og sofagruppe. Stuen har direkte forbindelse til en hyggelig udestue, som kan bruges året rundt.
Køkkenet ligger praktisk placeret tæt på stuen og har god skabsplads. I denne etage finder du også to værelser – heraf ét, der kan fungere som walk-in eller gæsteværelse – samt et stort badeværelse etableret i 2020, bryggers og en praktisk garage.
På førstesalen får du yderligere to gode værelser og en ekstra stue, perfekt som legerum, kontor eller teenageafdeling. Herfra er der adgang til en stor tagterrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen.
Boligen er ideel til den pladskrævende familie, der ønsker et hjem med mange anvendelsesmuligheder og et godt flow mellem inde- og udearealer.
Kort sagt en bolig som bare skal opleves.
Danbolig byder velkommen indenfor.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 191 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 699 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.620 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.765 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.676 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 191 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Rækkehus
Solgt
Kresten Kolds Vej 78A, 8230 Åbyhøj
152 m²
6 rum
Villa
Solgt
Silkeborgvej 321, 8230 Åbyhøj
168 m²
7 rum
Lejlighed
Solgt
Engdalsvej 77, 3. tv., 8220 Brabrand
95 m²
Lejlighed
Solgt
Tousvej 89, 1. tv., Carlsbo, 8230 Åbyhøj
80 m²
3 rum