Log ind
Villalejlighed
Nyhed!

Tousvej 80B
8230 Åbyhøj

  • 4.498.000 kr. 107 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.349 kr.
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

1-PLANS VILLA - FLOT STAND - SKØN HAVE

Med rigtig god beliggenhed på Tousvej der kan vi nu byde velkommen til denne skønne 1-plans villa, opført i 1992. Villaen er placeret som en diskret oase på en hyggelig koteletgrund, hvilket forstærkerfølelsen af privatliv.

Til villaen er carport og skur, samt en fantastisk skøn syd/vestvendt have og stor terrasse.

OMRÅDET
Området er meget populært - roligt, væk fra de store veje, men samtidig tæt på både Åby Skole, gode indkøbsmuligheder og i cykelafstand til Aarhus C. Med denne beliggenhed er der desuden let adgang til omfartsvejene og motorvejsnettet. Desuden er du med beliggenheden i Åbyhøj både i tæt afstand til fantastisk smuk natur og samtidig har du kun den korte cykelafstand til det pulserende byliv i Aarhus C.

INDRETNING
Velkommen indenfor i god entre med plads til sko og overtøj. Alternativt kan bryggers indgang benyttes, hvor der også er vaskemaskine og tørretumbler.

Villaens hjerterum er den store, skønne stue der tilbyder et flot lysindfald og kig til haven fra det store hjørnevindue. I forlængelse - og i delvist åben forbindelse - til stuen er det skønne køkken/alrum.

Her er god spiseplads og et flot køkken, der er skiftet af nuværende ejer. Her får man rigtig god arbejds og opbevaringsplads samt alt i hårde hvidevarer. I forlængelse dertil er bryggerset.

Villaen rummer 3 rigtigt gode værelser, hvoraf den ene har indbyggede skabe. Desuden godt, og stort badeværelse med bruseniche.

Villaen har gulvvarme hvor der er klinker.

danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1992
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 107 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 470 m²
Økonomi
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 3.349 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.594 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.891 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

J. Skjoldborgs Vej 35, 8230 Åbyhøj

88 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Åbyvej 119, 8230 Åbyhøj

240 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Johannes Ewalds Vej 83, 8230 Åbyhøj

134 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Gefionsvej 27, Mytologi Kvarteret, 8230 Åbyhøj

85 m² 3 rum