Villalejlighed
Ny pris!
Yrsavej 30, st.., Indre Åbyhøj
8230 Åbyhøj
-
3.195.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.997 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Unik villalejlighed i Åbyhøj – tæt på by og natur
Velkommen indenfor i en høj stuelejlighed, som er indbegrebet af hygge. Boligen har en optimal indretning, hvor man først ledes ind i en entré med plads til overtøjet. I villalejlighedens store stue finder I massive trægulve, stuk, højt til loftet og en karnap, der giver et skønt lysindfald.
Dernæst et lyst badeværelse, der er optimalt udnyttet med separat bruseniche og gulvvarme. Det store soveværelse er ligeledes med massive trægulve, stuk, gode skabsløsninger og et skønt udsyn til haven.
Lejlighedens køkken er perfekt indrettet med to gode arbejdsstationer, et lyst udtryk samt direkte udgang til den private træterrasse og den dejlige fælleshave. Haven er velplejet, indbydende og med plads til mange dejlige solskinstimer og grillaftner, som giver dig fornemmelsen af at have et lille rækkehus. Fra haven er der også adgang til et fællesskur og en fælles P-plads.
Som en ekstra bonus hører der også et ca. 17 kvm stort ekstra værelse med i kælderen. Rummet er nyrenoveret i 2024, har gulvvarme og kan bruges til alt fra gæsteværelse, hjemmebiograf eller træningsrum med god opbevaringsplads. I kælderen har man desuden adgang til fælles vaskemaskine og tørretumbler, et ekstra badeværelse samt udgang til den grønne fælleshave.
Velkommen til en sjældent udbudt villalejlighed i smukke omgivelser tæt på Aarhus C.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Grundareal | 276 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.997 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.443 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.105 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Rækkehus
Solgt
Kresten Kolds Vej 78A, 8230 Åbyhøj
152 m²
6 rum
Villa
Solgt
Silkeborgvej 321, 8230 Åbyhøj
168 m²
7 rum
Lejlighed
Solgt
Engdalsvej 77, 3. tv., 8220 Brabrand
95 m²
Lejlighed
Solgt
Tousvej 89, 1. tv., Carlsbo, 8230 Åbyhøj
80 m²
3 rum