Lejlighed

Kantorparken 69, 1. tv.
8240 Risskov

2.495.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 3.335 kr.
Boligareal 85 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og Lækker Lejlighed i Risskov med Fantastisk Udsigt og Fællesskab

I en fantastisk ejendom i Kantorparken i Risskov står denne lejlighed nu klar til nye ejere. Med gode rum, et imponerende lysindfald, fantastisk udsigt og mange, gode fællesfaciliteter i ejerforeningen, byder jeres kommende hjem på både kvalitet og komfort.

I bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor I får glæde af god skabsplads til opbevaring af sko og overtøj. Entréen fungerer som en fordelingsgang som åbner op til den imponerende og lyse stue, det fine badeværelse, køkkenet og soveværelset. Fra stuen tilgås lejlighedens andet værelse, som har en utrolig god størrelse og et dejligt lysindfald fra store vinduer.

Køkkenet, der er utrolig rummeligt og indbydende, er fra 2021, og her er alt I får brug for af hårde hvidevarer og opbevaringsplads. Læg hertil en fantastisk udsigt over området, og I får et køkken, hvor madlavning med familien bliver en fornøjelse. Badeværelset er fra 2006 og med mulighed for vaskesøjle. Her er også en håndklædevarmer for ekstra komfort, ligesom der er separat bruseniche og opbevaringsplads i badeværelsesmøblet. Stuen kan indrettes med både en stor spiseplads, ligesom I kan dedikere en del af stuen til en sofagruppe, hvor der kan slappes af med familie og gode venner. Udsigten herfra over de grønne fællesområder er også skøn. Fra stuen har i desuden udgang til den hyggelige, overdækkede altan, hvor I kan nyde middags-, eftermiddags- og aftensolen.

I bliver en del af en utrolig velfungerende ejerforening med en god økonomi. Ejendommen vedligeholdes løbende, så den fremstår i rigtig god stand. I bliver en del af det fantastiske fællesskab, der er i ejerforeningen. Man hjælper hinanden på kryds og tværs, og så kan det også nævnes, at der bliver arrangeret både fællesspisning, arbejdslørdage, bålhygge og grill i parken. Af fællesfaciliteter kan blandt andet nævnes motionsrum, festlokale og værksted, der er forbeholdt ejendommens beboere, ligesom der er gode parkeringsforhold, stor cykelkælder og meget mere.

Beliggenheden i bunden af Kantorparken sørger for god luft omkring lejligheden, hvilket betyder en dejlig udsigt både over området og over de indbydende, grønne fællesarealer. I nærheden finder I også Mollerup Skov, der byder på hyggelige stier, rådyr og en masse skøn natur. Både skole, pasningstilbud, indkøb og offentlig transport findes også lige i nærheden, så alle hverdagens gøremål kan klares indenfor kort afstand fra jeres kommende hjem.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1973
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	85 m²
Erhverv	148 m²
Grundareal	5.739 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	3.335 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vejlby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vejlby

Gode indkøbsmuligheder

Masser af sportsaktiviteter

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil ifm. studie i Aarhus og er blevet boende siden, fordi det er sådan et dejligt område og lejlighed. Du kan hurtigt komme ind til byen på cykel eller med bus, men samtidig har du grønne områder lige uden for vinduet og kan slappe helt af fra byen trafik."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er meget stille og roligt. Lejligheden ligger i bunden af kantorparken med udsigt til det fredede område, og det er kun ejendommens beboere, der kommer herned i bil. Her er en blanding af par, børnefamilier, ældre og singler. Der er et dejligt fællesskab i ejendommen og naboerne hilser. "

Det viser vi vores gæster

"Mollerup skov ligger 800 m fra lejligheden, hvor du kan opleve græssende køer med kalve, harer og rådyr. Det er et ideelt sted til en gåtur eller løbetur, og der er også en bålplads og shelter. Kantorparkens egen parkområde er også skøn at have gæster i. Børn kan bruge legepladsen og der er bænke. "

Her handler vi

"Der er mange indkøbsmuligheder i nærheden; spar, netto, rema1000, Lidl. Den tætteste ligger 600 meter fra lejligheden. Derudover ligger veri centret ca 1 km ind mod Aarhus, hvor der er tøj- og skoforretninger, matas, normal, apotek, yderl. daglivarerbutikker mv."

Her slapper vi af

"Vi slapper af i stuen enten i sofaen eller ved bordet med spil; her kan vi nyde den dejlige udsigt udover parken. Køkkenet er også et lille åndehul, hvor man kan lave mad, mens man ser udover det fredede område - morgenmad i køkkenet er især hyggeligt med morgensolen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har brug for mere plads, da vi har en søn på 8 måneder og med tiden gerne vil forøge familien yderligere. "