Lejlighed

Kantorvænget 9, 1. 219.
8240 Risskov

2.295.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 4.190 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Ejerlejlighed tegnet af Friis & Moltke

Nu har I muligheden for at blive ejere af en velindrettet og lys 3-værelses lejlighed i det populære Kantorvænget. Her får I en bolig i rolige omgivelser med kort afstand til både skov, indkøbsmuligheder og andre af hverdagens gøremål. Derudover er der nem adgang til Aarhus centrum med gode busforbindelser lige i nærheden.

Området er tegnet af Friis & Moltke, og bebyggelsen fremstår velholdt. Der er blandt andet udført renovering af kloaksystemet i 2023, og ejerforeningen har en sund økonomi. Med lejligheden følger der adgang til grønne fællesarealer, parkering samt et rummeligt depotrum på 10 m² i ejendommens kælder.

Indenfor bliver I mødt af en rummelig entré, der giver adgang til lejlighedens forskellige rum. De to værelser vender mod nord, badeværelset med en god størrelse og fremstår pænt og velholdt. Den store stue giver masser af indretningsmuligheder og kan rumme både et hyggeligt sofaarrangement og eventuelt en kontorplads eller legehjørne. Stuen har en naturlig forbindelse til køkkenet, hvor der er god plads til opbevaring samt mulighed for en spiseplads.

Det der gør lejligheden speciel, er den 21 m² store udestue, der tilfører ekstra anvendelige kvadratmeter og giver et lyst og luftigt opholdsrum, som kan bruges året rundt. Derudover rummer lejligheden et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden er ideel for både studerende, børnefamilier og seniorer. Mollerup Skov ligger få minutters gang fra ejendommen og giver mulighed for både gåture og motion i naturskønne omgivelser. Derudover er der kort afstand til dagligvarebutikker, skoler og daginstitutioner. På cykel tager det under 15 minutter at nå Bellevue Strand, hvor sommerdage kan nydes ved vandet.

Alt i alt en velindrettet og lys bolig i et attraktivt kvarter – perfekt til jer, der ønsker en indflytningsklar lejlighed med gode fællesfaciliteter og en skøn beliggenhed.

Kontakt os for en fremvisning på 86 21 77 00.