Kantorvænget 11, 2. 247.
8240 Risskov

2.295.000 kr. 83 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.117 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar og flot istandsat lejlighed med hyggelig altan

I det eftertragtede Kantorvænget har du nu muligheden for at overtage denne totalrenoverede 2-værelses lejlighed, som fremstår både lys og moderne. Lejligheden er ideel til både førstegangskøberen, parret, den studerende eller som en solid investering i et roligt og grønt område tæt på Aarhus.

Planløsningen er god og funktionel: Du får en rummelig stue med plads til både sofa- og spiseområde, hvor der her også er mulighed for at sætte en væg op, hvis man ønsker et ekstra værelse. Fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens skønne altan – et dejligt uderum med plads til havemøbler og lille grill, hvor du kan nyde sol og frisk luft i rolige omgivelser.

Nuværende ejer har udnyttet de gode m2 og inddraget en del af den tidligere altan til ekstra m2 til lejligheden, så man får et disponibelt rum, som kan indrettes til kontorhjørne. Køkkenet fremstår pænt og tidløst med fine materialer og god opbevaringsplads, så du har alt det nødvendige lige ved hånden. Soveværelset har en fornuftig størrelse og er nemt at indrette med både seng og garderobe. Badeværelset er ligeledes indbydende, og entréen byder på ekstra opbevaringsmuligheder, hvilket giver en god helhed i boligen, og dertil har man også et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Til lejligheden har man også en god kælder med eget depotrum og en fælles cykelkælder.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejendom omgivet af grønne fællesarealer, der giver en afslappet og rolig stemning omkring boligen. Her er både bænke, store græsarealer og masser af luft omkring bygningerne – ideelt til en pause i solen eller en rolig eftermiddag med en bog.

Der er gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen, og beliggenheden er yderst fordelagtig. Du bor tæt på Mollerup Skov, dagligvarebutikker og offentlige transportforbindelser, og med cykel er du hurtigt både på Aarhus Universitet og i centrum.

Alt i alt en indbydende og velholdt bolig med alt det, der skal til – og med den rigtige beliggenhed som prikken over i’et.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt