Fordelt på to plan
Lejlighed

Julsøvej 268
8240 Risskov

  • 1.895.000 kr. 70 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.590 kr.
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Velindrettet og lys lejlighed i Risskov

Velkommen til denne hyggelige og velindrettede lejlighed i Risskov, der breder sig over to plan. Stueplanet byder på entréen med adgang til førstesalen, et stort køkken med spiseplads og et rummeligt badeværelse mens der på førstesalen venter jer en lys stue og et soveværelse med skabsplads. Området er hyggeligt og byder på masser af dejlig natur.

Entréen, som byder jer velkommen i lejligheden, er rummelig og med god plads til sko og overtøj. Herfra får I adgang til både lejlighedens badeværelse, der er rummeligt og med både separat bruseniche og plads til vaskemaskine. I får fra entréen også adgang til lejlighedens store køkken/alrum med god plads til spisebord hvor gæster kan inviteres på besøg. Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig,vestvendt terrasse, der kan indrettes med havemøbler og hyggelige blomsterkrukker.

Førstesalen er indrettet med lys og indbydende stue, hvor I kan slappe af efter en lang dag. Førstesalen byder desuden på et rummeligt værelse med skabsplads til opbevaring af tøj, sko og hvad end der er brug for opbevaring til.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter som blandt andet parkeringsmuligheder og masser af skønne grønne arealer. Fællesudgifterne er lave, hvilket også gør lejligheden ideel for studerende. I får desuden glæde af et skur, som er en god mulighed for ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden tilgodeser jer, der ønsker at bo naturskønt med stadig have nem adgang til både Aarhus C med masser af byliv. I får også mange gode indkøbsmuligheder og fitnesscentre i nærheden, og desuden er beliggenheden god for pendleren, der ønsker nem adgang til motorvejsnettet. For jer der ønsker at bosætte jer nær naturskønne områder med mulighed for lange gåture i det fri er denne beliggenhed også god. Både Egå Engsø og Mollerup Skov er beliggende lige i nærheden og så er stranden også blot en cykeltur væk.

Kontakt danbolig Risskov på til. 86 21 77 00 for at booke en fremvisning af lejligheden
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1991
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 70 m²
Grundareal 2.695 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.590 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.543 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.518 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ellevang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ellevang
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sådan er kvarteret

"Roligt og trygt med godt naboskab. Man hilser og passer på hinanden og kan deltage i det sociale i det omfang man ønsker"

Her handler vi

"Føtex på Grenåvej eller Netto 5 min. væk"

Her slapper vi af

"På terrassen eller på de grønne områder med naboerne"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 70 m2

Opret søgeagent
Ingen hjemfaldspligt
Lejlighed
Nyhed!

Tøndergade 83, st.. tv., 8000 Aarhus C

1.995.000 kr. 60 m² 2 rum
Oplagt forældrekøb - delevenlig
Lejlighed

Silkeborgvej 124, 2. tv., 8000 Aarhus C

1.748.000 kr. 61 m² 2 rum
Åbent hus 4. jun. 14.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Brobjerg Parkvej 17, 1. 1., 8250 Egå

1.748.000 kr. 60 m² 2 rum
Suveræne planløsning
Lejlighed

Vestre Ringgade 41, st.. th., 8000 Aarhus C

1.998.000 kr. 61 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Manbjergvej 23, Løgten, 8541 Skødstrup

139 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Skejbygårdsvej 48, 1. mf., 8240 Risskov

84 m² 3 rum
Liebhaver
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Skolesvinget 5, 8240 Risskov

283 m² 7 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Skejbygårdsvej 62, st.. tv., 8240 Risskov

46 m² 2 rum