Kantorvænget 9, st.. 225.
8240 Risskov

2.295.000 kr. 75 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.409 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

Indbydende stuelejlighed med træterrasse og have i Risskov!

På Kantorvænget finder du denne velindrettede 2-værelses lejlighed, som kombinerer funktionalitet, hyggelig atmosfære og en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Risskov.

Ejendommen er en del af den karakteristiske bebyggelse tegnet af det anerkendte arkitektfirma Friis & Moltke, der er kendt for deres tidløse, enkle formsprog og fokus på funktionalitet. Her får du en bolig med arkitektonisk værdi, hvor der er tænkt på både æstetik og praktisk indretning.

Allerede i entreen mødes du af en indbydende fornemmelse og en god rumfordeling. Herfra træder du ind i en fordelingsgang, som leder dig videre til det lyse køkken, der har en praktisk spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en behagelig og luftig helhed – ideelt både til hverdagen og når du får gæster.

Stuen giver god plads til både sofaarrangement og hyggekrog, og fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens store delvist overdækket træterrasse og have. Her kan du nyde solen, spise middag under åben himmel eller blot koble af i grønne omgivelser – et skønt ekstra opholdsrum i de varme måneder.

Lejligheden rummer desuden et regulært soveværelse med skabsvæg og plads til både seng og opbevaring samt et badeværelse i tidssvarende indretning. Herudover er der et bryggers. Der er desuden brugsret til kælderrum.

Ejendommen hører til en attraktiv ejerforening, som er kendt for sin solide drift og det gode naboskab. Risskov er kendt for sin attraktive kombination af byliv og natur. Som kommende beboer får du Mollerup Skov som nærmeste nabo – en skøn naturperle med masser af stier til gå- og løbeture. Her finder du også en hundeskov, så familiens firbenede ven kan få masser af frihed og frisk luft.

Du får kun en kort cykeltur til den populære Bellevue Strand, Riis Skov med smukke løberuter og grønne stier samt de hyggelige caféer og specialbutikker, der præger området. Samtidig ligger Aarhus Universitet og flere uddannelsessteder inden for bekvem afstand, hvilket gør området oplagt for både studerende og unge par.

Alt i alt en indbydende bolig, der henvender sig til både singlen, det unge par eller den studerende, som ønsker en kombination af rolig beliggenhed og nærhed til bylivet.