Villadsensvej 2A, 1.
8240 Risskov

3.195.000 kr. 80 m² 2 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.124 kr.
Boligareal 80 m²
Rum 2
Energimærke

Elegant ejerlejlighed i klassisk ejendom fra 1911!

På Villadsensvej 2A i det attraktive Risskov ligger denne stemningsfulde ejerlejlighed i en smuk, klassisk hvid ejendom fra 1911.

Boligen har sin helt egen entré i stueplan, hvilket giver en sjælden fornemmelse af privatliv og “hus-i-hus”- følelse. Herfra ledes man op til boligens opholdsrum, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Det rummelige køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen og skaber ideelle rammer for både hverdag og gæstebesøg. Det store vinduesparti i stuen sørger for et fantastisk lysindfald og bidrager til en let og indbydende atmosfære.

Stuen byder desuden på en hems, som giver ekstra anvendelsesmuligheder – oplagt som læsekrog eller praktisk opbevaring. Lejligheden rummer et godt og regulært værelse. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, toilet samt vaskemaskine, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.

Udendørsarealerne tæller en hyggelig have, som deles med ejendommens underbo. Haven giver mulighed for afslapning, grill og udeliv i de varme måneder. Derudover medfølger der brugsret til hele to parkeringspladser til lejligheden – en særdeles attraktiv detalje i dette populære område.

Indkøbsmuligheder, specialbutikker og caféer findes i kort afstand, ligesom offentlig transport giver hurtig og nem forbindelse til Aarhus C. For naturelskere er der kort vej til både skov og strand, herunder Riis Skov og Den Permanente, som indbyder til gåture, løb og afslappende stunder ved vandet året rundt.

En særdeles charmerende ejerlejlighed, hvor klassisk byggestil og moderne funktionalitet går hånd i hånd.

Kontakt danbolig Risskov for at høre mere!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1911
Ombygget	2008
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	80 m²
Carport	16 m²
Grundareal	640 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	2.124 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.273 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.992 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her