Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov

  • 7.795.000 kr. 133 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.795.000 kr.
  • Ejerudgift 4.243 kr.
  • Boligareal 133 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Eftertragtet halv dobbelt villa i 1 plan på vandsiden i Risskov

Prins Knuds Vej er en af de eftertragtede veje på Vandsiden i Risskov – og det forstår man godt. For enden af vejen ligger den bedste del af Risskovs skønne strand med bl.a. flot badebro, som vejens beboere råder over. Desuden er der kort afstand til det hyggelige butiksliv i Risskov samt til indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter mv. samt cykelafstand til Aarhus C langs den naturskønne rute langs Riis Skoven og Aarhus Bugten.
 
Denne ½ dobbelt villa i 1 plan er opført i 1981 og for få år siden renoveret. Villaen er opført i gode og gedigne materialer og fremstår i indflytningsklar stand. Her kan bl.a. nævnes nyere tegltag, ovenlysvinduer, vandskurede facader, spartlede vægge og lofter indvendigt, Køkken fra Multiform samt stilrent toilet med flot vask i glas designet af kunstneren Ivan Boytler.
 
Villaen er placeret helt rigtigt på grunden i forhold til solen - bl.a. med flot anlagt have og terrasser lukket til såvel vej som mod naboer. 
 
De monterede ovenlysvinduer og loftshøjden til kip giver boliger et dejligt lysindfald, hvilket man straks fornemmer ved ankomsten til boligen. Her er rummelig opholdsstue med brændeovn, som ligger i forbindelse med spisestue/alrum og det flotte køkken fra Multiform med kvalitets hårde hvidevarer.
 
Praktisk bryggers med vaskemuligheder.
 
Værelsesafdeling med 2 gode værelser, heraf det ene med hems samt godt soveværelse, også med hems og skabe. Flot nyere toilet med væghængt toilet, bidet og flot dobbeltvask i glas fra kunstneren Ivan Boytler. Tillige entre med garderobe samt gæstebadeværelse med hvid sanitet og bruseniche.
 
Parkering lige ved ejendommen. Egen carport samt udhus. 
 
Idet boligen har status som ejerlejlighed, ligger ejendomsskat i et lavt niveau i forhold til ellers i området.
 
Kontakt danbolig i Risskov for en fremvisning.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke C
Byggeår 1981
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 133 m²
Carport 26 m²
Grundareal 530 m²
Økonomi
Kontantpris 7.795.000 kr.
Ejerudgift 4.243 kr.
Finansiering
Udbetaling 390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.982 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.179 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Risskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Risskov
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.