Skolesvinget 27
8240 Risskov

6.470.000 kr. 112 m² 5 rum
Kontantpris 6.470.000 kr.
Ejerudgift 3.444 kr.
Boligareal 112 m²
Rum 5
Energimærke

Enderækkehus i Risskov med unik beliggenhed

Velkommen hjem – her starter jeres nye kapitel

Forestil dig det her: Du sidder ved spisebordet med en kop kaffe i hånden. Til venstre ser du sejlbådene glide hen over Aarhus Bugt og Mols’ smukke bakker i baggrunden. Til højre falder eftermiddags- og aftensolen blidt ind i den lyse, vestvendte havestue. Udenfor venter en stor, solrig terrasse og en hyggelig have med æbletræer – lige til at nyde uden at skulle bruge hele weekenden på havearbejde. Og som prikken over i’et? Din nabo er Forteparken. Her er der plads til alt fra rundbold og skattejagt til en tur på legepladsen eller en fodboldkamp. Og når du skal forkæle dig selv, er der kun en kort gåtur til Risskov Torv med sine små, lækre specialbutikker.

Et hjem med plads til det hele!
Første sal:
- Tre lyse værelser med indbyggede skabe.
- Badeværelse med udsigt – om vinteren kan du endda holde øje med, om der er sne på Mols.
- To af værelserne vender mod vest og har udsigt til parkens grønne trækroner.

Stueplan:
- Stort, åbent køkken/alrum og stue – perfekt til både hverdagsliv og gæster.
- Nyrenoveret køkken med dobbeltsidet ø, masser af skabsplads og et amerikanerkøleskab.
- Flot nylagt gulv med behagelig gulvvarme, der fortsætter ind i stuen.
- Gæstetoilet med gulvvarme – så slipper du for at skulle ovenpå hver gang.

Kælder:
- Egen indgang og nylagte klinkegulve.
- Et stort disp. rum, viktualierum, vaskerum med både vaskemaskine og tørretumbler samt fyrrum/værksted.

Alt det praktiske er klaret
Huset er i virkelig god stand med nyt tag, nye vinduer og yderdøre samt hulmursisolering overalt.

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed
- Huset ligger på en stille vej i et børnevenligt område med et fantastisk naboskab.
- En kort cykeltur ned ad bakken fører dig til Bellevue Strand – med kridhvidt sand og lavt, børnevenligt vand.
- Risskov Skole ligger mindre end fem minutters gang væk, og både vuggestue og børnehave er lige rundt om hjørnet.
- På cykel når du Riis Skov på få minutter, og der er et væld af indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter tæt på.

Her er ikke bare et hus – her er et hjem, hvor hverdag og fritid går op i en højere enhed. Skal det være jeres?