Borresøvej 34
8240 Risskov

4.895.000 kr. 123 m² 5 rum
Kontantpris 4.895.000 kr.
Ejerudgift 3.130 kr.
Boligareal 123 m²
Rum 5
Energimærke

Rækkehus til salg i Risskov med moderne komfort og attraktiv beliggenhed

I det populære område på Borresøvej i Risskov finder I dette stilrene rækkehus fra 2018, hvor moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og en gennemtænkt indretning går op i en højere enhed. Her får I 123 veldisponerede kvadratmeter med energimærke A2010, gulvvarme og en attraktiv beliggenhed tæt på både hverdagens fornødenheder, letbanen, naturen og Aarhus C.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store lyse køkken alrum og stuen, som smelter sammen i ét åbent opholdsrum. Det elegante køkken fremstår stilrent med hvide elementer, god bordplads og en praktisk køkkenø, hvor familie og gæster kan samles. De store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og skaber en skøn forbindelse til terrassen og den private have, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

I stueplan finder I desuden en rummelig entré samt et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme, som understreger boligens moderne komfort.

På førstesalen venter fire gode værelser, som giver masser af muligheder for børnefamilien, hjemmekontoret eller den pladskrævende hobby. Her er plads til at indrette sig efter familiens behov, både nu og i fremtiden.

Udendørs får I en nem og overskuelig grund med en solrig terrasse og et hyggeligt havemiljø, hvor der er plads til både afslapning og leg. Til boligen hører desuden carport samt et praktisk udhus med ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden er en af områdets helt store kvaliteter. Her bor I i et nyere og attraktivt kvarter i Risskov med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skoler og offentlig transport. Samtidig er både Egå Engsø, skovområderne og stranden inden for kort afstand, mens Aarhus C let nås på få minutter. Det giver de perfekte rammer for en aktiv hverdag, hvor natur og byliv går hånd i hånd.

Her får I et indflytningsklart rækkehus med et moderne udtryk, en veldisponeret planløsning og en beliggenhed, der kombinerer rolige omgivelser med nem adgang til alt det, hverdagen kræver.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Gulvvarme
Byggeår	2018
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	123 m²
Carport	13 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	190 m²

Økonomi
Kontantpris	4.895.000 kr.
Ejerudgift	3.130 kr.

Finansiering
Udbetaling	245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.091 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.931 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu