Valmuevej 27
8240 Risskov
-
6.595.000 kr.163 m²5 rum
- Kontantpris 6.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.949 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 769 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Skøn villa i attraktive Risskov med 163 etagemeter
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 16 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 769 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.949 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 330.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.420 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.503 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Flotte leverum
Alt fra gulve og lysindfald til størrelsen på vinduerne spiller perfekt sammen i opholdsmiljøet, som udgøres af det stilrene køkken-alrum og en rummelig stue. Køkkenet med elegante fronter og en køkkenø adskilles fra alrummet af en niveauinddeling, og fra alrummets hjørne er der passage til stuen. I får her rigtig god plads til de bløde møbler samt et langbord i alrummet.
Plads til familielivet
Med hele fire værelser, der ligger ideelt fordelt i to afsnit, der hver beriges med et badeværelse, er rammerne sat til børnefamiliens hverdag. Her er plads til både to og tre børn, ligesom I kan vælge at indrette det ene værelse til hjemmekontor, gæsteværelse eller walk-in-closet. Begge badeværelser står tidløse i nydelige materialer, og det samme gælder for værelserne.
Solrig og rolig have
Fra køkken-alrummet er der udgang til en flot, vestvendt træterrasse, som bliver jeres foretrukne værested hele sommeren. Videre kan I bevæge jer ud i den afskærmede, hyggelige have med sol fra syd, der også er dør til fra stuen. Her venter en lille bålplads og græsplæne til børnenes leg.
Et eftertragtet kvarter
Risskov er populært for områdets nærhed til skøn natur og byens liv, og begge dele kommer I til at drage fordel af i jeres nye hverdag. Villaen ligger på en rolig, lukket villavej, hvorfra I har gåafstand til Strandskolen, dagligvareindkøb og dagtilbud. Fritidsaktiviteterne finder I også tæt på, og på solrige sommerdage kan I på få minutter være ved Bellevue Strand.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
2 lignende villaer i nærheden til 5.600.000-7.600.000 kr. på omkring 163 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.