Villa
Ny pris!

Ådalsvej 3
8240 Risskov

  • 5.995.000 kr. 196 m² 6 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.023 kr.
  • Boligareal 196 m²
  • Grundareal 815 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Arkitekttegnet etplansvilla på 196 kvm i Risskov

Arkitekt Mouritzen opførte i 1973 denne fantastiske og unikke etplansvilla på hele 196 kvm på en dejlig beliggenhed i Risskov. De fuldmurede vægge af hårdtbrændte mursten danner rammen om et solidt og holdbart hus med en skøn historie. Udenfor venter jer en fantastisk have med flere hyggelige rum, så solen kan nydes hele dagen.
 
Fra det øjeblik I træder ind i villaen mødes i af en varm og indbydende atmosfære. I bydes velkommen i husets entré, hvorfra der er adgang til husets ene badeværelse med bruseniche og køkkenet, som har et lyst og tidsløst design. I husets ene ende venter jer tre gode og regulære værelser samt et badeværelse med både bruseniche og badekar, og i husets anden ende kan I se frem til to hyggelige stuer og et stort og meget brugbart multirum. Hertil venter jer også et bryggers med vaskefaciliteter.
 
Jeres kommende hjem er kærlig velholdt og opgraderet gennem årene. Vinduerne er udskiftet, ligesom taget er fra 2016. For ekstra lysindfald og gode muligheder for frisk luft, er der i boligen elektriske ovenlysvinduer, der også bidrager til en skøn atmosfære. I får også glæde af gulvvarme alle de steder, hvor der er klinker.
 
På grunden er der skabt flere hyggelige rum, hvorfra solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Her er både plads til afslapning med familien, ligesom der er god plads til børnenes leg og forskellige aktiviteter. Haven byder også på dejlige bede med blomster, planter og bær og så er haven, ligesom det fantastiske hus, utrolig velholdt, og intet er overladt til tilfældighed.
 
Nabolaget består i høj grad af familier med børn, som tilgodeses af den korte afstand til både Strandskolen, pasningstilbud, indkøb og busforbindelser. Vejen til skolen er tryg for børnene, da der ikke er store veje der skal krydses. Ved en af Risskovs bedste badestrande, som også findes lige i nærheden, kan sommerdagene nydes, og her er også fantastiske muligheder for lange gåture langs vandet.
 
Lyder det som noget for jer? Så kontakt danbolig Risskov for en fremvisning eller for mere information om boligen på tlf. 86 21 77 00.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1973
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 196 m²
Garage 46 m²
Drivhus 8 m²
Grundareal 815 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 5.023 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.285 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.859 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Risskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Risskov
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 196 m2

Opret søgeagent
Villa

Vorrevangs Allé 34, 8250 Egå

5.995.000 kr. 175 m² 5 rum
Nu med 5 værelser og renoveret tag!
Villa

Skæring Havvej 18, 8250 Egå

5.995.000 kr. 181 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Skæring Parkvej 47, 8250 Egå

134 m² 5 rum
Solgt december 2024
Villa
Solgt

Smedestien 4, Løgten, 8541 Skødstrup

150 m² 4 rum
Solgt december 2024
Rækkehus
Solgt

Egå Engvej 32, 8250 Egå

116 m² 5 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Sletterhagevej 27, st.. tv., 8240 Risskov

97 m² 4 rum