Hørgårdsvej 35A
8240 Risskov

6.998.000 kr. 170 m² 8 rum
Kontantpris 6.998.000 kr.
Ejerudgift 5.655 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 1.179 m²
Rum 8
Energimærke

Smuk patriciervilla på skøn placering i Risskov

På Hørgårdsvej 35A i Risskov ligger denne spændende patriciervilla på hele 170 kvm. Boligen rummer, takket være en tilbygning fra 2013, hele 5 værelser, så der er plads til den store familie. Herudover venter jer to badeværelser og et toilet, ligesom I får glæde af flere hyggelige stuer.

Ejendommen er fra 1924 og fremstår i flot stand i klassisk patriciervilla-stil med flotte sortglaserede tegl og hvid facade der løbende er vedligeholdt, så den fremstår i flot stand. Stueplanet byder på hele 3 stuer i forlængelse af hinanden, et rummeligt køkken med spiseplads og vinkøleskab samt en oplagt teenage-afdeling med to gode værelser og eget badeværelse og egen indgang. I stuerne skaber de smukke plankegulve en varm fornemmelse, ligesom karnappen med de fremtrædende mursten og stukrosetten i loftet medvirker til hjemmelig hygge og charme.

På førstesalen venter jer tre gode værelser, et stort badeværelse med badekar, bruseniche og travertin-klinker samt et walk-in. Fra det største værelse, der er oplagt som soveværelse, er der desuden udgang til en hyggelig lille altan.

Grunden er på hele 1179 kvm og byder ud over boligen på flere, solrige terrasser, græsplæne til masser af udendørs leg og skur til praktisk opbevaring af haveredskaber og legetøj. Terrasserne er solrige og I kan indrette dem med hyggelige havemøbler til grill-aftener og hyggelige stunder med venner og familie.

Boligen og beliggenheden er perfekt for jer der ønsker plads til den store familie og en villa i god kvalitet. I bosætter jer nær både skole, pasningstilbud og vandet, som indbyder til hyggelige dage på stranden og lange gåture.

Kontakt danbolig Risskov for en fremvisning på tlf. 86 21 77 00.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1922
Ombygget	2013
Rum	8
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	170 m²
Udhus	5 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	1.179 m²