Ådalsvej 4B
8240 Risskov

5.695.000 kr. 125 m² 3 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 3.974 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 739 m²
Rum 3
Energimærke

Familievilla på lukket vænge i Risskov

Charmerende 70'er-villa på rolig stikvej i Risskov
På en fredelig stikvej i hjertet af Risskov finder I denne charmerende 70'er-villa, der nu udbydes til salg. Husets centrale, men rolige beliggenhed skaber ideelle rammer for familielivet.
Villaen byder på en perfekt kombination af ro og tilgængelighed. Den rolige stikvej sikrer minimal trafik og et sikkert miljø for børn at lege på, samtidig med at I har nem adgang til alle Risskovs faciliteter.
Boligens indretning
Huset rummer:

3 gode værelser
Stor, lys stue
Velindrettet køkken som nemt kan åbnes til Stue/Alrum
Badeværelse og separat toilet
Stort bryggers
Dejlig, lukket have

Den rolige beliggenhed afspejles i husets indretning, der giver plads til både fælles familietid og private stunder.
Udendørsarealer
Udenfor venter jer en dejlig grund med mange gode og solrige kroge til afslapning og leg med familien.
Haven nyder godt af stikvejen's ro, hvilket gør den til et sikkert og fredeligt udendørs rum for hele familien. En overdækket terrasse giver mulighed for at nyde den friske luft i al slags vejr, mens carport og skur tilbyder praktisk opbevaring.
Børnevenligt kvarter
Beliggenheden på den rolige stikvej er ideel for børnefamilier:

Skole og pasningstilbud i nærheden
Sikker vej for børn at cykle på
Kort afstand til indkøb og fritidsaktiviteter
Hyggelige butikker og caféer i Risskov
Få hundrede meter til Risskov Strand

Stikvejen skaber et trygt miljø for børn at vokse op i, samtidig med at I har nem adgang til alle bydelens faciliteter.
For at få en personlig fremvisning og opleve den rolige atmosfære på stikvejens beliggenhed, kontakt danbolig Risskov på tlf. 86 21 77 00.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1975
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	125 m²
Udestue	21 m²
Carport	24 m²
Grundareal	739 m²

Økonomi
Kontantpris	5.695.000 kr.
Ejerudgift	3.974 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.712 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.570 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg