Ådalsvej 4B
8240 Risskov

5.495.000 kr. 125 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.994 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 739 m²
Rum 3
Energimærke

Familievilla på lukket vænge i Risskov

Charmerende 70'er-villa på rolig stikvej i Risskov - mulighed for tilbygning.
På en fredelig stikvej i hjertet af Risskov tæt på butikker, indkøb strand og vand, finder I denne charmerende 70'er-villa.
Husets centrale, men rolige beliggenhed skaber ideelle rammer for familielivet.
Villaen byder på en perfekt kombination af ro og tilgængelighed. Den rolige stikvej sikrer minimal trafik og et sikkert miljø for børn at lege på, samtidig med at I har nem adgang til alle Risskovs faciliteter.
Boligens indretning:

3 gode værelser
Stor, lys stue
Velindrettet køkken som nemt kan åbnes til Stue/Alrum
Badeværelse og separat toilet
Stort bryggers
Dejlig, lukket have

Den rolige beliggenhed afspejles i husets indretning, der giver plads til både fælles familietid og private stunder.
Udendørsarealer
Udenfor venter jer en dejlig grund med mange gode og solrige kroge til afslapning og leg med familien.
Haven nyder godt af stikvejen's ro, hvilket gør den til et sikkert og fredeligt udendørs rum for hele familien. En overdækket terrasse giver mulighed for at nyde den friske luft i al slags vejr, mens carport og skur tilbyder praktisk opbevaring.

Beliggenheden på den rolige stikvej er ideel for børnefamilier:

Skole og pasningstilbud i nærheden
Sikker vej for børn at cykle på
Kort afstand til indkøb og fritidsaktiviteter
Hyggelige butikker og caféer i Risskov
Få hundrede meter til Risskov Strand

For at få en personlig fremvisning og opleve den rolige atmosfære på stikvejens beliggenhed, kontakt danbolig Risskov på tlf. 86 21 77 00.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1975
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	125 m²
Udestue	21 m²
Carport	24 m²
Grundareal	739 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	3.994 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.330 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.512 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg