Fortevej 86A
8240 Risskov

10.995.000 kr. 156 m² 5 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 5.161 kr.
Boligareal 156 m²
Grundareal 736 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt ejendom med klassisk elegance på en af Risskovs eftertragtede adresser - kun 400 meter fra vandet!

På en stille og fredelig beliggenhed på Fortevej 86A udbydes denne særlige ejendom - en bolig, der emmer af kvalitet og klassisk æstetik. Her forenes en attraktiv adresse i Risskov med en smuk og velproportioneret ejendom, som henvender sig til køberen, der værdsætter både beliggenhed og atmosfære.

Villaen er opført i 1964 og rummer 156 m² bolig, elegant placeret på en 736 m² stor grund. Udtrykket er roligt og harmonisk, og boligen ligger let tilbagetrukket med en fornem fornemmelse af privatliv – samtidig med at I befinder jer få minutter fra både vand, skov og Aarhus C.

De indvendige rammer byder på smukke opholdsrum med store vinduespartier, hvor dagslyset spiller en central rolle og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Stuerne indbyder til både rolige hverdage og stemningsfulde aftener med gæster, mens planløsningen giver plads til nærvær såvel som fordybelse. Nuværende ejer har lavet en gennemgående og moderne renovering af boligen, så den i dag fremstår med blandt andet smukke sildebensgulve, som tilfører boligen et klassisk og eksklusivt udtryk, samtidig med at bl.a. originale skabe og døre er bevaret.

Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med kvalitetshvidevarer og et enkelt, tidløst udtryk, der harmonerer med husets fine linjer. Boligens værelser er velproportionerede og kan let tilpasses både familiebehov, hjemmekontor eller gæsteafdeling.

Haven er ugeneret og omkranset af grønne omgivelser – et privat uderum, hvor sommerens dage nydes i fulde drag. Her er plads til både sol, skygge og stille øjeblikke, og grunden opleves som en naturlig forlængelse af husets rolige karakter. Ejendommen har desuden et gårdhavemiljø, der skaber en hyggelig og rolig atmosfære. Til ejendommen hører desuden garage.

Fortevej er kendt for sin eksklusive beliggenhed, rolige stemning og nærhed til alt det, der gør Risskov til et af Aarhus’ mest eftertragtede områder, samtidig med at du har stranden for enden af vejen, mens skov og Aarhus C ligger få minutter væk.

Kontakt danbolig Risskov for mere information eller en fremvisning.