Nordtoftevej 16
8240 Risskov

4.745.000 kr. 146 m² 5 rum
Kontantpris 4.745.000 kr.
Ejerudgift 3.920 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 833 m²
Rum 5
Energimærke

Velindrettet etplansvilla i Risskov

På en rolig og lukket villavej i Risskov finder I denne rummelige og velindrettede villa, der byder på både funktionalitet og komfort. Med fire gode værelser, en stor og lys stue, en rummelig udestue og et flot, moderne badeværelse får I en villa, der passer perfekt til familielivet. Dertil kommer en dejlig have, der indbyder til både afslapning og udeliv.

Når I træder ind i huset, mødes I af en velgennemtænkt planløsning, hvor boligens hjerte er den store, åbne stue. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduer fra udestuen, hvilket skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Stuen giver masser af plads til at indrette sig med både spiseafdeling og sofahjørne, hvor familien kan samles til hyggelige stunder. Den åbne forbindelse mellem stue og udestue giver en naturlig og harmonisk sammenhæng.

De fire værelser giver rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor, alt efter behov. De gode værelser gør boligen fleksibel og oplagt for både børnefamilier og dem, der har brug for ekstra plads til hobby eller gæster.

Et af boligens store plusser er den rummelige udestue, der fungerer som et ekstra opholdsrum. Her kan I nyde lyset og udsigten til haven, uanset vejret. Udestuen giver mulighed for at skabe en hyggelig stemning, hvor I kan sidde og slappe af med en kop kaffe eller samle venner og familie til middage.

Badeværelset fremstår flot og moderne med stilrene materialer og en funktionel indretning. Her får I veludnyttet plads, der gør morgenrutinerne nemme og behagelige.

Udendørs venter en skøn og velanlagt have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen.

Villaens beliggenhed giver jer kort afstand til alt det bedste, Risskov har at byde på. I bor tæt på skoler, indkøb og offentlig transport, samtidig med at I har let adgang til naturskønne områder.

Alt i alt får I her en rummelig og velindrettet bolig med masser af lys, plads og gode muligheder for at nyde både inde- og udelivet. Villaen er det perfekte valg for jer, der søger en familievenlig villa med en fantastisk beliggenhed i et attraktivt område.

Tag fat i danbolig Risskov for en fremvisning 86 21 77 00

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1967
Ombygget	1971
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	146 m²
Udestue	40 m²
Carport	24 m²
Grundareal	833 m²

Økonomi
Kontantpris	4.745.000 kr.
Ejerudgift	3.920 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.293 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.216 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu