Villa

Espedalen 77
8240 Risskov

4.995.000 kr. 136 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.273 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 852 m²
Rum 3
Energimærke

Mulighedsrig villa med god kælder i dejligt kvarter

Denne charmerende villa på Espedalen 77 i Risskov er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker at skabe et hjem med personlighed og potentiale. Beliggende i et af Risskovs mest attraktive kvarterer, får du en bolig med masser af plads og gode kvadratmeter, der åbner op for utallige indretningsmuligheder. Området er stille og roligt, men samtidig tæt på både indkøb, skoler og grønne områder – en perfekt balance mellem landlig idyl og byens bekvemmeligheder.

Villaen byder på en god kælder, der i dag er indrettet som en stor gymnastiksal, men mulighederne er mange, og kælderen byder på flere disponible rum. Denne kælder giver dig uanede muligheder for at tilpasse boligen præcis, som du ønsker. Uanset om du har brug for et ekstra opholdsrum eller et hobbyrum, er der rig mulighed for at indrette rummene, så de passer til dit behov. Kælderen er en stor bonus, der gør boligen ekstra rummelig og funktionel.

Stueetagen er både lys og rummelig, og her finder du et stort værelse, der kan opdeles til at skabe et ekstra værelse, hvis behovet skulle opstå. Resten af stueetagen byder på åbne og lyse rum, hvor du virkelig kan sætte dit eget præg.

Udenfor venter en dejlig have, som giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning. Uanset om du ønsker at anlægge en stor terrasse, dyrke din egen have eller blot nyde en stille stund i solen, er haven en perfekt ramme for at nyde de varme måneder. En udestue tilføjer endnu en dimension til boligen og forlænger sæsonen, så du kan sidde og nyde haven både forår og efterår, selv på de køligere dage.

En god garage er også en del af boligen, som giver plads til både opbevaring og parkering. Her er der mulighed for at opbevare cykler, haveredskaber eller bruge garagen til værksted, så der er plads til alt, hvad du behøver.

Samlet set er dette en villa med masser af muligheder for at indrette og tilpasse efter egne ønsker og behov. Med gode kvadratmeter, en fleksibel planløsning og en skøn have er dette hjem ideelt for familier, par eller dem, der ønsker at sætte deres eget personlige præg på boligen.

Kom og oplev denne fantastiske bolig, hvor mulighederne er mange, og hvor du kan skabe et hjem, der passer til dig og din livsstil.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1966
Ombygget	1971
Rum	3
Bad	1
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	136 m²
Kælder	98 m²
Garage	26 m²
Grundareal	852 m²